29 september 2011

Dura Vermeer en de gemeente Rijswijk hebben op 28 september de samenwerkingsovereenkomst ondertekend voor het gebied Rijswijk-Zuid. Een dag eerder werd het bestemmingsplan Rijswijk-Zuid door de gemeenteraad van Rijswijk vastgesteld.

Met het vaststellen van het bestemmingsplan kan er gestart worden met de grootschalige gebiedsontwikkeling van circa 3400 woningen in Rijswijk-Zuid (gebied Sion – ’t Haantje). Hiermee is een belangrijke stap genomen naar de doelstelling van het slaan van de eerste paal in juli 2013.

Dura Vermeer heeft naar aanleiding van een Europese aanbesteding de opdracht om de gemeente Rijswijk te adviseren bij het optimaliseren van de gebiedsontwikkeling Rijswijk-Zuid voor het deelgebied Sion. De opgave voor het gebied Sion omvat zo’n 1250 overwegend grondgebonden woningen in alle prijsklassen. In ruil voor zijn betrokkenheid heeft Dura Vermeer een ontwikkel- en bouwrecht toegekend gekregen voor ca. 250 woningen in het eerste deelgebied.

Het ambitieniveau voor Rijswijk-Zuid ligt hoog. Fors hoger dan in vergelijkbare steden in Nederland. Voor het eerst in Nederland is dit ambitieniveau ook vastgelegd in het bestemmingsplan door o.a. een DPL (duurzaamheidsProfiel voor Locaties) van meer dan een 7 op te nemen. Vergelijkbare wijken in Nederland komen uit op een 6. (De DPL is een landelijk gehanteerde duurzaamheidsmeter ten behoeve van gebiedsontwikkeling). Zelf bouwen, grondgebonden woningen met tuin, inzet van groen en water, flexibele ontwikkeling en innovatieve parkeeroplossingen zijn voorbeelden van deze ambities.

Met Rijswijk-Zuid (gelegen tussen de bestaande stad Rijswijk en Delft in) worden de stad Rijswijk en de regio straks verrijkt met een uitzonderlijk groene leefbare woonwijk (circa 3.400 woningen), waarin ook recreatie is gepland. De wijk trekt voordeel uit de directe ligging aan het Wilhelminapark en de Zwethzone, alsmede de nabijheid van een grootstedelijke omgeving met alle soorten van voorzieningen. Rijswijk-Zuid draagt bij aan meer differentiatie en diversiteit van wonen; een van de pijlers in de gemeentelijke woonvisie.