17 februari 2012

De door Dura Vermeer Bouw Rosmalen in opdracht van Maarsen Groep gerenoveerde en reeds opgeleverde Westerlaantoren in Rotterdam heeft het GreenCalc A-label ontvangen. De toegepaste maatregelen, waaronder het gebruik van een natuurlijke bron voor de koeling van het circa 80 meter hoge kantoorpand dat grotendeels constructief hergebruikt is, resulteren in een GreenCalc A-label. GreenCalc+ is een instrument waarmee de duurzaamheid van een gebouw of wijk in kaart kan worden gebracht.

Na sloop van drie niet bruikbare lagen en terugbouw van vijf nieuwe lagen telt de Westerlaantoren in Rotterdam nu 20 bouwlagen waarvan elf kantoor- en negen woonverdiepingen. De renovatie van dit gebouw vormt het sluitstuk van een grootschalig herontwikkeling project in het historische Scheepvaartkwartier.

In het renovatietraject van de Westerlaantoren speelde duurzaamheid een zeer belangrijke rol. De energiereducerende keuzes en energiebesparende maatregelen zorgen ervoor dat duurzaamheid concreet vorm krijgt. Daarnaast geven de centrale ligging en goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer de duurzaamheid van de toren een extra impuls.

Hergebruik
Het bestaande kantoorpand is constructief grotendeels hergebruikt. Door het toevoegen van waarde in de vorm van bijvoorbeeld extra vloeroppervlak en of een nieuwe gevel, kan een casco duurzaam hergebruikt worden. Hierdoor wordt enerzijds een aanzienlijke stroom bouwafval en anderzijds kapitaalvernietiging voorkomen. Het ontwerp gaf daarnaast volop gelegenheid om het bestaande vastgoed vooral duurzaam te renoveren.

Duurzame maatregelen
De toren maakt gebruik van de natuurlijke bron voor het gebouw: Maaswater. Het energiegebruik voor koeling wordt zoveel mogelijk beperkt door toepassing van vrije koeling door middel van maaswater, aangevuld door koelmachines. De toepassing van dit systeem levert een aanzienlijke energiebesparing op. Voor de kantoren en woningen is stadsverwarming gerealiseerd. Het klimaatsysteem is gebaseerd op inductie-units die geïntegreerd zijn in de verlaagde plafonds. Ook de verlichting - voorzien van daglichtafhankelijke regeling en aanwezigheidsdetectie- is geïntegreerd in de verlaagde plafonds.

Naast Dura Vermeer zijn ook Ector Hoogstad Architecten als architect, DWA installatie- en energieadvies als installatieadviseur en Aronsohn Raadgevende Ingenieurs als constructeur betrokken geweest bij de realisatie van de Westerlaantoren.