donderdag 22 december 2016

Als een verouderd schoolgebouw aan vernieuwing toe is, is renovatie een goede optie. Maar wat als u de leerlingen niet zomaar elders kunt onderbrengen en examens, open dagen en praktijklessen op de agenda staan? Dan renoveert Dura Vermeer samen met u uw schoolgebouw onder schooltijd. 

Het renoveren van een schoolgebouw terwijl de lessen gewoon doorgaan, is natuurlijk niet eenvoudig. Sterker nog, het is een complexe operatie. Maar door de kennis en ervaring van de onderwijsinstelling te combineren met onze know-how en kunde op het gebied van renoveren kan Dura Vermeer dit in goede banen leiden. 

Zadkine

Norbert Lansbergen, projectleider bij Dura Vermeer begeleidt de renovatie van ROC Zadkine in Rotterdam. “Het gebouw is casco gestript en wordt deel voor deel opnieuw opgebouwd. Intussen volgen hier zo’n 3.000 leerlingen praktijkonderwijs in onder meer ateliers, kapsalons, restaurants en bakkerijen.”

De renovatie van een school in bedrijf verloopt gefaseerd. Lansbergen: “Het oude restaurant kon pas gesloopt worden toen het nieuwe af was. Het is één groot schuifplan. Fase voor fase hebben we gezamenlijk uitgedacht hoe we alle aspecten zo goed mogelijk en binnen budget konden invullen.”

Balans

De grootste uitdaging voor beide partijen is volgens Lansbergen het voortdurend zoeken naar balans, zodat zowel de aannemer als de school kunnen doen wat ze moeten doen. “Het is belangrijk dat je elkaars belangen kent en respecteert. Als ergens een examen wordt afgenomen, moet het stil zijn,” aldus Lansbergen. “We passen onze planning daar voortdurend op aan.” 

Om de juiste balans te vinden, is continue overleg tussen de betrokken partijen noodzakelijk. “Tijdens zo’n grote renovatie gebeurt elke dag zoveel dat er geen afstand kan zijn tussen de opdrachtgever en aannemer,” zegt Harm Danes van Rhynleve Vastgoed, namens ROC Zadkine. “Je moet er bovenop zitten, elke dag en snel kunnen schakelen en beslissen. Een communicatieplan en een tweewekelijks overleg is onvoldoende. Mijn bureau stond daarom in de keet.”

Budget

Danes ervaart Dura Vermeer als een flexibele partner die meedenkt en gezamenlijk probeert tot de beste oplossingen te komen: “Dankzij de constructieve samenwerking hebben we met elkaar het meeste uit elk onderdeel van de renovatie gehaald. Door slim te bouwen en kiezen hebben wij er zelfs meer aan overgehouden dan wat doorgaans voor dit budget haalbaar is.”

De veiligheid van de gebruikers en het bouwpersoneel staat tijdens de renovatie voorop. Vluchtroutes moeten voor iedereen toegankelijk zijn en het moet duidelijk zichtbaar zijn waar bouwvakkers aan het werk zijn en waar leerlingen mogen komen. “Leerlingen en bouwvakkers gebruiken bijvoorbeeld elk hun eigen trappenhuizen en liften. Zo voorkom je ongelukken.” 

Bekijk onze vacatures

Werkvoorbereider / BIM engineer woningbouw Rotterdam

Werkvoorbereider / BIM engineer woningbouw

BIM / Werkvoorbereiding / Calculatie | Bouw en Vastgoed

Projectmanager onderhoud en renovatie Utrecht

Projectmanager onderhoud en renovatie

Project- / Tendermanagement | Bouw en Vastgoed

stagiair(e) calculatie Hengelo

stagiair(e) calculatie

Stage / Afstuderen | Bouw en Vastgoed

Stagiair(e) Unilever Foods Innovation Center Wageningen

Stagiair(e) Unilever Foods Innovation Center

Stage / Afstuderen | Bouw en Vastgoed

© 2018 Dura Vermeer

a proud DotControl creation