Zwolle groeit: ontdek de nieuwe woonbuurt in Berkumer Dijck!
Aan de Kranenburgweg in Berkum start de verkoop van Berkumer Dijck: een groene buurt met 40 woningen op de voormalige locatie van Van der Valk. Daarmee komt een terrein dat sinds 2018 braak ligt opnieuw tot leven.
Maar Berkumer Dijck is meer dan woningbouw. Het plan brengt verschillende woonsegmenten samen en versterkt de leefomgeving van Berkum.
Wonen voor verschillende doelgroepen
De nieuwe buurt bestaat uit een mix van woningen:
- 12 sociale huurwoningen
- 5 middenhuurwoningen
- 7 middeldure koopwoningen
- 12 koopwoningen in het hogere segment
- 4 woningen voor een belegger
Door deze mix ontstaat ruimte voor starters, gezinnen en senioren. Tegelijk helpt het project om de doorstroming op de lokale woningmarkt te verbeteren.
Volgens wethouder Gerdien Rots is dat belangrijk voor Zwolle: “Weer een belangrijke stap voor Berkumer Dijck. Dankzij de goede samenwerking met Dura Vermeer en de inzet van alle betrokken partijen kunnen woningzoekers hier straks een plek vinden.”
Samen ontwikkeld met de buurt
Vanaf het begin zijn omwonenden actief betrokken bij het plan. Hun ideeën zijn verwerkt in het stedenbouwkundig ontwerp en het groenplan.
Dat zorgde voor een soepel proces: het omgevingsplan werd onherroepelijk zonder zienswijzen of bezwaren.
Daphne Welmer, ontwikkelaar bij Dura Vermeer: “Je bent tijdens ontwikkeling en realisatie buren van elkaar. Daarom vinden we het belangrijk om omwonenden actief te betrekken bij ontwerp, ontwikkeling en uitvoering.”
Groen en ontmoeting centraal
Het hart van Berkumer Dijck wordt een groene ontmoetingszone. Deze plek verbindt de woningen met elkaar en vormt een natuurlijke overgang tussen privéruimte en openbaar gebied.
Ook bestaande heesters krijgen een plek in de nieuwe buurt. Tijdens de bouw staan ze tijdelijk op een ‘plantencamping’, waarna ze worden teruggeplaatst.
Zo ontstaat een buurt die klimaatadaptief, groen en toekomstbestendig is.
Planning en verkoop
Met het onherroepelijk worden van het omgevingsplan en de start van de verkoop zijn belangrijke mijlpalen bereikt.
De bouw start naar verwachting in de zomer van 2026.