Baltimore en Boston nieuwe iconen in skyline Spijkenisse
Op 19 maart vierden de gemeente Nissewaard, vastgoedbelegger Altera, particuliere kopers en Dura Vermeer officieel de start van de bouw van de woontorens Baltimore en Boston aan de Maasboulevard, onderdeel van de vastgoedontwikkeling Het Waterfront. Met dit project krijgt de skyline van Spijkenisse er twee nieuwe iconen bij. Hiermee wordt de woonkwaliteit in Spijkenisse verder versterkt en krijgt de stad een moderne, toekomstbestendige uitbreiding.
Huur- en koopwoningen
Het Waterfront omvat circa 750 woningen verspreid over zes eigentijdse woongebouwen, waarvan Boston en Baltimore als eerste worden gerealiseerd. Dura Vermeer ontwikkelt en bouwt beide gebouwen, waarmee het een belangrijke bijdrage levert aan de uitbreiding van de stad. Altera wordt eigenaar van 105 huurwoningen in gebouw Boston en een deel van gebouw Baltimore (66 huurwoningen). Naast de huurwoningen neemt Altera tevens 124 gebouwde parkeerplaatsen af, gelegen onder het dakpark. De overige 75 woningen in Baltimore zijn te koop aangeboden en inmiddels gereserveerd of verkocht.
Modern, duurzaam en aantrekkelijk
Nicolle Terlouw, directeur vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer: “De start van de bouw van Baltimore en Boston betekent niet alleen een belangrijke mijlpaal voor de gebiedsontwikkeling, maar ook een stevige impuls voor de woningmarkt in Spijkenisse. Met de realisatie van deze moderne woongebouwen creëren we een duurzame en aantrekkelijke leefomgeving, passend bij de groeiende behoefte aan hoogwaardige woningen in de regio. We zijn blij met de samenwerking met Altera voor deze beeldbepalende opgave en het enthousiasme in de markt voor de 75 koopwoningen. Ook gaat onze dank uit naar de gemeente Nissewaard die zich ingezet heeft voor de Start Bouw Impuls waarmee deze ontwikkeling haalbaar is geworden zonder aan ambitie in te boeten.”
Erwin Wessels, CIO Altera: “Het project Waterfront biedt niet alleen betaalbare huurwoningen, maar creëert ook een leefomgeving die aansluit bij de groeiende vraag naar moderne en goed bereikbare woonruimten in de regio Rijnmond. Wij zijn verheugd om samen met Dura Vermeer een duurzame en toekomstbestendig woonomgeving te realiseren.
Iconen voor de stad
Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling en Duurzaamheid, Chris Hottentot, ziet met dit project een verdere voltooiing van de wijk De Elementen: “Met de bouw van Boston en Baltimore starten we aan een nieuwe fase in De Elementen, Het Waterfront. Zes woontorens voor verschillende doelgroepen aan de Oude Maas. Een prachtige plek met verschillende, toekomstbestendige woningen die op een duurzame wijze worden gebouwd. We zijn er trots op, dat we samen de andere partners deze twee nieuwe iconen voor Nissewaard kunnen realiseren.” Ook wethouder Grondzaken, Martijn Hamerslag is blij met dit project: “De twee woongebouwen voegen op deze plek echt iets toe aan de wijk De Elementen. Een gebied met een goede verbinding met het stadscentrum, waar behalve winkels ook voorzieningen als horeca, De Boekenberg, het Spijkenisse Medisch Centrum en Theater de Stoep zijn gevestigd. Kortom, dit is een prachtige plek om te wonen.”
Groene parken
Het gebied Het Waterfront is een initiatief van de gemeente Nissewaard en VOF Dijkzone, bestaande uit Dura Vermeer, VORM en Ballast Nedam Development en ligt aan een boulevard aan de Oude Maas. Het Waterfront maakt onderdeel uit van de gebiedsontwikkeling De Elementen met o.a. nieuwbouwwijken Het Land en De Haven. Totaal worden hier ca. 2.500 woningen gebouwd waarvan er reeds 1.750 zijn gerealiseerd. De groene parken omringen de torens, terwijl levendige pleinen en moderne entrees de omgeving verrijken.
Informatie
Meer verkoopinformatie is te vinden op www.baltimore-spijkenisse.nl of bij Ooms Makelaars Spijkenisse en Mudde Makelaardij. Het ontwerp van Baltimore is in handen van Kokon Architectuur & Stedenbouw en het ontwerp van Boston van Klunder Architecten. Altera Vastgoed is bij deze aankoop geadviseerd door Goudswaard Real Estate. De verhuur start naar verwachting medio 2026.