Betaalbaar wonen zonder concessies aan kwaliteit en leefomgeving
Op 14 april heeft Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Rotterdam het project Beresteinlaan in Den Haag Zuidwest opgeleverd. Samen met Wijkontwikkelingsmaatschappij Den Haag Zuidwest, een samenwerking tussen Hof Wonen en de gemeente Den Haag, is gewerkt aan een toekomstbestendige woonomgeving waar betaalbaarheid, kwaliteit en leefbaarheid samenkomen.
Huur écht sociaal
De Beresteinlaan, ontworpen door De Zwarte Hond, laat zien dat sociale woningbouw snel gerealiseerd kan worden zonder concessies aan kwaliteit of architectuur. Al vanaf de eerste plannen stonden snelheid, betaalbaarheid, architectonische kwaliteit, vitaliteit en duurzaamheid centraal. Dankzij een efficiënte aanpak en integrale samenwerking, is de periode van planvorming tot start bouw binnen twee jaar doorlopen. Het resultaat is een eigentijds woongebouw dat recht doet aan zijn omgeving en bewoners een kwalitatieve en betaalbare plek biedt om thuis te komen.
Natuur als buur
Natuurinclusief bouwen was een belangrijk uitgangspunt. In het ontwerp en de uitvoering is nadrukkelijk rekening gehouden met biodiversiteit. Het gebouw bevat meerdere nestkasten, insectenstenen en inheemse beplanting. Op de fietsenstallingen en hogere daken zijn groendaken aangebracht.
Om de druk op het rioolstelsel te verminderen zijn onder de fietsenstalling betonnen watertanks geplaatst die regenwater tijdelijk opslaan. Het water wordt vervolgens vertraagd afgevoerd naar het gemeenteriool. Zo draagt het project bij aan klimaatadaptatie en een gezonde leefomgeving.
Verbinding
Het project brengt de ecologische maatregelen en sociale duurzaamheid samen. Verbinding en betaalbaar wonen vormden het vertrekpunt van het ontwerp. De gezamenlijke huiskamer biedt bewoners een centrale plek voor ontmoeting en betrokkenheid. Daarnaast is het plan uitgewerkt volgens het gemeentelijke puntensysteem voor groen en natuurinclusief bouwen, waarbij biodiversiteit integraal is meegenomen. De groene binnentuin, inheemse beplanting, nestvoorzieningen voor vogels en vleermuizen, insectenstenen en mossedumdaken versterken de kwaliteit van de leefomgeving.
Bart van Dijk, directeur Dura Vermeer: “Met de woningen aan de Beresteinlaan laten we zien dat snelheid en zorgvuldigheid hand in hand kunnen gaan. Dit project bewijst dat je betaalbare woningen kunt realiseren met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en de leefomgeving van bewoners.”
Kunstwerken in ere hersteld
Bij de herontwikkeling van de woningen aan de Beresteinlaan is ook aandacht besteed aan de geschiedenis van de plek. De drie kleurrijke kunstwerken die sinds 2013 aan de Beresteinlaan staan, in de volksmond bekend als De Mollen, heeft Dura Vermeer laten opknappen en teruggeplaatst op de oorspronkelijke locatie. De beelden zijn uitgevoerd in polyester en zijn zorgvuldig gerestaureerd, waarna zij door Hoekpolyesters zijn teruggeplaatst. Daarmee blijven de herkenbare kunstwerken onderdeel van de identiteit van de buurt en verbinden zij het verleden met de vernieuwde woonomgeving.
Met de oplevering van de woningen aan de Beresteinlaan hebben de betrokken partijen een volgende stap gezet in de vernieuwing van Den Haag Zuidwest: betaalbaar, duurzaam en met oog voor mens, natuur en omgeving.