Circulaire sloop en flexibele nieuwbouw 30 appartementen Olieslagweg met De Woonplaats

Het duurt niet lang meer voordat het appartementencomplex met 30 appartementen aan de Olieslagweg in Enschede wordt gesloopt. Woningcorporatie De Woonplaats bouwt hier in samenwerking met Dura Vermeer Bouw Hengelo op dezelfde plek 30 energieneutrale appartementen. Inmiddels is de aanbesteding afgerond en is bekend hoe het nieuwe complex eruit komt te zien.

CIRCULAIRE SLOOP

Kamphuis Sloopwerken en Asbestsanering is geselecteerd om in september 2024 te starten met de voorbereidende werkzaamheden voor de sloop van het gebouw. Daarna vindt de asbestsanering en werkelijke sloop plaats. De Woonplaats heeft opdracht gegeven voor een circulaire sloop. Dat betekent dat zoveel mogelijk materialen worden gedemonteerd en elders hergebruikt of hoogwaardig gerecycled indien mogelijk.

START BOUW

Nadat het huidige gebouw gesloopt is, start ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Hengelo met de nieuwbouw. Naar verwachting is dit in februari 2025. De bouw zal ruim een jaar duren. Het nieuwe gebouw is zo ontworpen dat het goed past in de omgeving. De doorzon appartementen zijn flexibel in te delen en het gebouw beschikt over een lift. Door gebruik te maken van warmte- en koudeopslag in de bodem beschikken de appartementen over de meest duurzame en circulaire manier om woningen te verwarmen, passief te koelen én van warm water te voorzien.

GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN

De tuin wordt voor een deel gemeenschappelijk. Begane grond appartementen hebben een kleine privétuin en het deel erachter wordt ingericht voor gemeenschappelijk gebruik. Op deze manier kan iedereen gebruikmaken van een buitenruimte en zijn de privétuinen voor bewoners behapbaar wat betreft onderhoud. De Woonplaats heeft inmiddels goede ervaring met een dergelijke inrichting van het groen rondom een complex.

APPARTEMENTEN VOOR OUDEREN

Een deel van de 30 nieuw te bouwen appartementen wordt met voorrang verhuurd aan ouderen in de wijk die nu in een eengezinswoning wonen, maar wel graag naar een appartement willen. Op dit moment is het aanbod appartementen voor ouderen beperkt in de wijk. Tegelijkertijd is er een tekort aan eengezinswoningen voor grotere huishoudens. Door deze aanpak wil de corporatie meerdere doelgroepen goed bedienen.