De buurt Linthof komt tot leven!
Een groene en toekomstbestendige wijk met ruimte voor verschillende woonwensen, ontmoeting en natuur. Dat is De Tippe in Stadshagen, Zwolle. Dura Vermeer ontwikkelde en realiseerde hier tot nu toe bijna 250 woningen.
In deelproject Linthof start de bouw van een van de laatste groepen woningen. Een bijzonder moment, want terwijl er nog volop wordt gebouwd, begint de buurt al te leven. Tijdens de burenborrel kwamen toekomstige bewoners samen om elkaar te leren kennen. Zo ontstaat verbinding niet pas nadat de laatste verhuisdoos is uitgepakt, maar al voordat iedereen er woont.
Een plek voor verschillende woonwensen
De Tippe is vanaf het begin ontwikkeld met duidelijke ambities voor een groene en duurzame leefomgeving. Dat zie je terug in de verschillende woningtypen en de inrichting van de buurt. Daarmee biedt De Tippe ruimte aan bewoners in verschillende levensfasen.
Tussen de woningen van Linthof is veel ruimte voor natuur en waar mogelijk kijken de woningen uit op een groene omgeving. Zelfs de rijbaan is niet volledig verhard, waardoor ook hier ruimte is voor beplanting. Zo ontstaat een leefomgeving die prettig is voor bewoners en ruimte biedt aan planten en dieren.
Verschillende projecten met een eigen karakter
De woningen die Dura Vermeer in De Tippe heeft ontwikkeld en gerealiseerd, zijn verdeeld over verschillende projecten. Elk project heeft een eigen karakter en unieke eigenschappen.
Watergaarde kenmerkt zich door de veranda’s aan het water. In Linthof, waar momenteel de laatste woningen worden gerealiseerd, komen verschillende woningtypen samen binnen één herkenbare architectuurstijl. De ruim opgezette woonfase telt 46 woningen, van rijwoningen en tweekappers tot vrijstaande en levensloopbestendige woningen. Door deze verschillende woningtypen binnen één architectuurstijl samen te brengen, heeft Linthof een herkenbare en samenhangende uitstraling.
Groenhove bouwt voort op het karakter van Linthof en bestaat uit acht levensloopbestendige woningen rondom een gezamenlijke binnentuin. De woningen zijn rustig gelegen aan het water en ontworpen met het oog op comfortabel wonen op verschillende momenten in het leven.
Ambities in de praktijk
De ambities voor een duurzame en toekomstbestendige wijk zijn op verschillende manieren terug te zien in De Tippe. Zo is er aandacht voor energiegebruik, klimaatadaptatie, groen en materiaalgebruik. In Linthof zijn deze uitgangspunten onder meer vertaald naar concrete maatregelen. Alle woningen zijn energieneutraal en voorzien van zonnepanelen, waarmee het gebouwgebonden energiegebruik wordt opgewekt. Regenwater wordt op de kavels opgevangen in infiltratiekratten of wadi’s en kan zo geleidelijk in de bodem infiltreren.
Ook bij het materiaalgebruik is aandacht voor duurzaamheid. Zo worden de betoncasco’s uitgevoerd met duurzamer beton. Deze keuzes dragen bij aan een leefomgeving die is voorbereid op de toekomst.
Een buurt die gaat leven
Van de eerste plannen tot de wijk die er vandaag staat: De Tippe krijgt steeds meer vorm. Met bijna 250 woningen levert Dura Vermeer een bijdrage aan een groene en toekomstbestendige wijk met ruimte voor verschillende woonwensen.
Maar een buurt ontstaat niet alleen door woningen en de openbare ruimte. De mensen die er wonen, maken de buurt. In Linthof begint dat al voordat alle woningen klaar zijn. Bewoners ontmoeten elkaar, leren hun nieuwe omgeving kennen en geven de buurt steeds meer karakter.
De komende periode bouwen we verder in Linthof. Zo krijgt De Tippe stap voor stap verder vorm als plek om te wonen, elkaar te ontmoeten en je thuis te voelen.