Dura Vermeer geselecteerd voor herontwikkeling NOON op de Amsterdamse Zuidas
Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam realiseert in opdracht van NSI de herontwikkeling van NOON aan de Parnassusweg op de Amsterdamse Zuidas. Het voormalige Vitrum wordt getransformeerd tot een duurzaam en flexibel kantoorgebouw dat aansluit op de manier waarop organisaties vandaag en in de toekomst werken. De oplevering staat gepland voor de eerste helft van 2028.
Herontwikkeling met behoud van karakter
Vitrum is al jarenlang een herkenningspunt op de Zuidas. De karakteristieke brugconstructie over de Parnassusweg blijft behouden, terwijl het gebouw een ingrijpende kwaliteitsimpuls krijgt. Daarmee kiest NSI bewust voor herontwikkeling: het bestaande gebouw vormt het vertrekpunt voor een eigentijdse kantooromgeving met meer comfort, betere prestaties en een langere levensduur.
Voor Dura Vermeer sluit deze opgave aan bij de groeiende vraag naar het vernieuwen van bestaand vastgoed. Door bestaande gebouwen een nieuwe functie te geven, blijft veel van de aanwezige constructie behouden en ontstaat ruimte om duurzaamheid en kwaliteit samen te brengen in één project.
Bouwen binnen een bestaande constructie
De bestaande constructie bepaalt voor een groot deel de mogelijkheden, terwijl tegelijkertijd ruimte wordt gemaakt voor nieuwe installaties, een efficiënte indeling en hogere duurzaamheidsambities. Dat vraagt om een zorgvuldige voorbereiding en een nauwe afstemming tussen ontwerp en uitvoering.
Bij NOON wordt het gebouw uitgebreid met circa 2.500 m². Na de herontwikkeling beschikt het over ongeveer 14.270 m² kantoorruimte. De verdiepingen zijn flexibel indeelbaar, waardoor het gebouw geschikt is voor één gebruiker of meerdere huurders.
Hoge duurzaamheidsambities
Duurzaamheid vormt een belangrijk uitgangspunt binnen de herontwikkeling. Door de bestaande constructie zoveel mogelijk te behouden, blijft een groot deel van de aanwezige materialen behouden en neemt de behoefte aan nieuwe grondstoffen af.
Daarnaast wordt NOON ontwikkeld volgens hoge duurzaamheidsambities. Het project richt zich op Paris Proof, een BREEAM Outstanding In-Use certificering en energielabel A++++. Ook krijgt het gebouw meer daglicht, een transparante plint en voorzieningen die bijdragen aan een prettige en gezonde werkomgeving.
Dura Vermeer realiseert de herontwikkeling in opdracht van NSI. Het ontwerp is gemaakt door Cepezed en HofmanDujardin verzorgt het interieurontwerp.