Gemeente Zwolle en Dura Vermeer tekenen samenwerkingsovereenkomst ontwikkeling voormalige Van der Valk-locatie
Vandaag werd een belangrijke mijlpaal bereikt in de transformatie van de voormalige Van der Valk-locatie aan de Kranenburgweg in Zwolle. Wethouder Gerdien Rots (Ruimtelijke Ordening) van de Gemeente Zwolle en Tine-Loes Hemmes, directeur Vastgoedontwikkeling van ontwikkelende bouwer Dura Vermeer Bouw Hengelo hebben de samenwerkingsovereenkomst officieel ondertekend. Met deze overeenkomst wordt de volgende stap gezet in de ontwikkeling van ongeveer 40 woningen, variërend van sociale huur tot midden- en dure woningen.
EEN DOORDACHT PLAN
De aanloop naar deze samenwerking begon in 2018, toen Dura Vermeer Bouw Hengelo een nieuw hotel langs de A28 bouwde en het voormalige Van der Valk-restaurant ruimte bood voor woningbouw. Na diverse verkavelingen is nu de formele handtekening gezet voor de volgende fase: het ruimtelijk ontwikkelplan. Deze gezamenlijke inspanning belooft een doordachte evolutie van het gebied, waarbij woningen centraal staan.
VERFIJND ONTWERP MET SOCIALE BETROKKENHEID
Voor het plan is intensief gesproken met omwonenden vanuit Gemeente Zwolle en Dura Vermeer. Mede op basis hiervan is het ontwerp ontstaan. Het plan omvat ongeveer 40 grondgebonden woningen, waarbij de afgesproken verdeling van 30% sociale, 40% middel dure en 30% dure woningen wordt gehandhaafd.
Bijzonder is de intentie van grondeigenaar Van der Valk om ook huisvesting te bieden aan het personeel, vooral voor degenen die niet uit de regio komen. Hiermee benadrukt Van der Valk zijn sociale betrokkenheid door niet alleen dienstverband, maar ook woonruimte aan te bieden aan zijn medewerkers.
TOEKOMSTIGE START EN UITDAGINGEN
Wanneer alle juridische procedures succesvol worden doorlopen, is de verwachting dat de bouw in het tweede kwartaal van 2025 van start kan gaan. Voordat dit gebeurt, zijn aanvullende onderzoeken nodig, moeten diverse vergunningen worden aangevraagd en zal de gemeenteraad zich buigen over de plannen. Het project belooft een welkome toevoeging te zijn aan de woningvoorraad in Zwolle.