Gezonde buurt in Beverwijk: Het Goede Doen in De Fruitmeester

De wereld verandert, en snel. Klimaat, natuur, grondstoffen, gezondheid, verbondenheid - alles staat onder druk. De rek is eruit. Als we willen dat toekomstige generaties ook gelukkig en gezond kunnen leven, dan moeten we nu anders gaan denken. En anders gaan bouwen. Kleine aanpassingen zijn niet meer genoeg. Het vraagt om moed, visie en een fundamenteel andere benadering. Want wat we vandaag bedenken en maken, bepaalt hoe mensen over 100 jaar samenleven. André van Keulen, hoofd vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer, vertelt over hoe visie, beleid en praktijk samenkomen bij De Fruitmeester in Beverwijk.

Ontwikkelen doen we vooral samen

“We zien gebiedsontwikkeling als een maatschappelijke opgave. Wij ontwikkelen en bouwen niet zomaar huizen. We creëren leefomgevingen die goed zijn voor de aarde en die mensen vitaler en gelukkiger maken”, aldus André van Keulen, hoofd vastgoedontwikkeling Dura Vermeer. “We staan naast gemeenten, woningcorporaties, partners en bewoners. Vanaf het eerste idee denken we met elkaar mee. Vanuit een integrale benadering zoeken we naar antwoorden op de grote vragen van nu én morgen. Wat betekent het om écht toekomstbestendig te ontwikkelen? Hoe zorgen we voor buurten waarin mensen zich thuis voelen en samen vooruit kunnen?”

De tuinderscultuur als inspiratiebron

De Fruitmeester ligt op een voormalig tuindersgebied in Beverwijk. Die geschiedenis vormde de inspiratie voor een eigentijdse wijk waarin groen, sociale cohesie en biodiversiteit samenkomen. “We laten met deze wijk zien wat groen doet, zowel met de wijk als met de mens,” zegt André. “Groen draagt bij aan biodiversiteit, waterberging en het tegengaan van hittestress. Dat zijn thema’s die in elke beleidsagenda staan, maar hier ook tastbaar worden.”

De wijk is ontworpen als een sociaal ecosysteem. “We hebben bij een aantal woningen bewust ruimte vrijgelaten voor een gezamenlijke moestuin en kassen,” vertelt André. “Daar tuinieren bewoners samen. Dat lijkt iets eenvoudigs, maar het versterkt sociale cohesie, stimuleert gezondheid en zorgt voor eigenaarschap in de buurt. Dat is precies wat beleid vaak beoogt, maar wat hier daadwerkelijk gebeurt.”

Een wijk voor vijf generaties

De Fruitmeester is bewust ontworpen als vijf-generatiewijk. Een buurt waar jong en oud samenleven. “We hebben een mix van woningtypen: rijwoningen, appartementen, vrijstaande huizen,” legt André uit. “Die variatie trekt verschillende bewoners aan. In elk deel van de wijk ontstaat een natuurlijke overgang tussen het privé en het gemeenschappelijke domein. Zo ontstaat een inclusieve buurt, zonder dat we dat woord hoeven uit te spreken.”

De opzet van de wijk sluit naadloos aan bij maatschappelijke doelen zoals kansengelijkheid, gezonde leefomgevingen en sociale samenhang. “Het laat zien dat ruimtelijke ordening en welzijn niet los van elkaar te zien zijn,” zegt André. “Integendeel: ze versterken elkaar.”

Denken in generaties

"Als familiebedrijf kijken we verder dan de volgende bouwopgave. We denken niet in kwartalen, maar in generaties,” benadrukt André. “We willen waarde toevoegen die blijft. Wat we vandaag maken, bepaalt hoe mensen over honderd jaar samenleven. Daarom bouwen we met respect voor materialen, energie en ruimte.”

De Fruitmeester is daarmee niet zomaar een woonwijk, maar ook een voorbeeld van diverse duurzame initiatieven in uitvoering. “De kassen die hier staan, die blijven,” zegt André. “Ze dragen ook over vijftig jaar nog bij aan de leefkwaliteit. Dat is duurzaam denken in de praktijk.”