nieuwe stadsbuurt in Nieuw-Mathenesse
12 januari is het startsein gegeven voor de bouw van nieuwbouwproject ENTREE in de Glasbuurt in Nieuw-Mathenesse. Een belangrijke mijlpaal in de transformatie van het voormalige bedrijventerrein naar een levendige, gemengde stadsbuurt met circa 1.300 woningen, waar wonen, werken en beleven samenkomen. Glasbuurt legt bovendien een belangrijke verbinding tussen de Schiedamse binnenstad en het Rotterdamse M4H-gebied, waar de komende jaren eveneens duizenden woningen worden gebouwd.
Wethouder Youri Volkman: ‘‘Met de start bouw van de Glasbuurt zetten we een grote stap in de ambitie om tot 2030 zeker 6.000 nieuwe woningen te realiseren in Schiedam. De Glasbuurt wordt een buurt van de toekomst waar een stukje historie bewaard blijft: divers wonen tussen het groen met ruimte voor ondernemerschap én een sterke verbinding met de binnenstad en het water.”
Divers en levendig wonen
De Glasbuurt, bestaande uit Glasbuurt West en Glasbuurt Oost, vormt het hart van de vernieuwing in noordelijk Nieuw-Mathenesse. In Glasbuurt West verrijzen 738 woningen en 23.000 m² aan werk-, horeca-, cultuur- en maatschappelijke functies. De buurt biedt een divers woonprogramma met minimaal 30% sociale huur en 70% woningen in het midden- en hogere segment, inclusief compacte appartementen vanaf 50 m². De eerste bouwfase, ENTREE, omvat 84 duurzame woningen rondom een gemeenschappelijke binnentuin en legt zo het fundament voor een levendige en inclusieve stadsbuurt.
Dutch Distillers District en erfgoed
Het Dutch Distillers District, dat het Schiedamse distilleer-erfgoed beleefbaar maakt, vormt een belangrijke inspiratiebron voor de ontwikkeling van Glasbuurt West. Pascal Schreur, directeur Ontwikkeling Blauwhoed: ‘‘De rijke geschiedenis van de glas- en jeneverindustrie blijft zichtbaar en voelbaar in de eigentijdse architectuur van de woningen, in een sterk vergroende en autoluwe openbare ruimte. Ook is de herbestemming van onderdelen van de voormalige glasfabriek een belangrijk onderdeel van de ontwikkeling. Diverse historische panden worden zorgvuldig getransformeerd en krijgen nieuwe functies.’’
Beleven en ontmoeten
De Glasbuurt wordt een plek waar wonen samengaat met beleven en ontmoeten. Marcel Schippers, projectdirecteur vanuit Dudok Real Estate: ‘‘De afgelopen jaren is het gebied al tot leven gebracht met placemaking, tijdelijke exposities, ateliers en evenementen zoals het International Dutch Distillers Festival. In de toekomst is er ruimte voor horeca, cultuur, creatieve bedrijvigheid en mogelijk een hotelontwikkeling op de karakteristieke silo’s van de voormalige glasfabriek. Het Glaspark verbindt de buurt landschappelijk met de omgeving, terwijl de nabijheid van water en de historische binnenstad de aantrekkingskracht versterkt.’’
“Met de start van de bouw geven we hier letterlijk vorm aan een nieuwe stadsbuurt die recht doet aan het verleden en tegelijk klaar is voor de toekomst. ENTREE is meer dan een bouwproject. Het is het begin van een buurt waar kwaliteit, duurzaamheid en leefbaarheid samenkomen. We zijn trots om bij te dragen aan een plek waar mensen straks prettig wonen én werken,” aldus Raymond de Boer, directeur Bouwen Dura Vermeer.
Glasbuurt Oost
In Glasbuurt Oost komen 500–580 woningen, voornamelijk appartementen, met minimaal 30% sociale huur en 80 seniorenwoningen (woningen met zorg). Daarnaast komt 14.000 m² aan werkruimte, voorzieningen en maatschappelijke functies. Medio 2026 start de gemeente de selectie van een ontwikkelaar voor dit deel. De gebiedsontwikkeling van Nieuw-Mathenesse verloopt gefaseerd tot circa 2035.