Start realisatie gebiedsontwikkeling Rootz: groen wonen in Haarlem
De realisatie van Rootz Haarlem, een nieuwe groene stadswijk in Schalkwijk, is officieel van start gegaan. Op maandag 2 juni werd het startsein gegeven met het symbolisch aanplanten van een boom, in aanwezigheid van wethouder Floor Roduner (gemeente Haarlem), Heleen Aarts (CEO Amvest) en Marijke Nas (statutair directeur Dura Vermeer Bouw Midden West). De gebiedsontwikkeling op het voormalige Belcanto-terrein is een samenwerking tussen Amvest en Dura Vermeer, in afstemming met de gemeente Haarlem.
660 woningen met oog voor duurzaamheid en sociale verbinding
De gebiedsontwikkeling Rootz omvat circa 660 woningen, waaronder betaalbare koop- en huurwoningen, vrijesectorhuur en zorgwoningen. Daarnaast krijgt de wijk een buurtpaviljoen met horeca, maatschappelijke en commerciële functies, een bovengrondse parkeerhub en uitgebreide groenvoorzieningen. De ontwikkeling is een samenwerking tussen Amvest en Dura Vermeer, mede vormgegeven door gedelegeerd ontwikkelaar Boelens de Gruyter, in nauwe afstemming met de gemeente Haarlem.
Floor Roduner, wethouder gemeente Haarlem: “Fijn dat we er met Rootz een flink aantal betaalbare koop- en huurwoningen bij krijgen in Haarlem. Deze nieuwe, groene wijk in Schalkwijk Midden laat zien hoe we samen met partners bouwen aan een toekomstbestendige stad, waarin betaalbaarheid, duurzaamheid, ontmoeten en kwaliteit centraal staan.”
Groen wonen: een stad tussen de bomen
Rootz sluit naadloos aan op het Haarlems programma ‘Stad tussen de bomen’. De wijk wordt omringd door een parkachtige, boomrijke openbare ruimte die uitnodigt tot ontmoeting en ontspanning. De inrichting van het landschap draagt bij aan een gezonde leefomgeving en bevordert biodiversiteit. Een échte stad tussen de bomen.
Circulair bouwen met oog voor de toekomst
Circulariteit staat centraal bij de bouw van Rootz. Zo wordt er in fase 1 gebouwd met biobased en gerecyclede materialen, zoals hout, bamboe en Duplicor voor de gevelafwerking. Groene daken, wadi’s en slimme wateropvangsystemen zorgen voor een klimaatadaptieve inrichting. De bouwweg ten behoeve van de realisatie van fase 1 wordt aangelegd met puingranulaat, afkomstig uit de sloop van de voormalige appartementen en bedrijfsruimtes. In fase 2 worden de materialen afkomstig uit de sloop van het voormalige belastingkantoor circulair toegepast.
Door de combinatie van de parkeerhub en een OV-knooppunt in de directe omgeving, wordt Rootz bovendien een autoluwe buurt.
Betaalbare woningen én zorgconcepten onder één dak
Rootz richt zich op een brede doelgroep. De woningmix bestaat uit circa 200 betaalbare koopwoningen, 120 vrijesectorhuurwoningen en overige woningen in het middenhuursegment. Zorgconcepten zoals het Gastenhuis voor ouderen met dementie en woonvorm Seasons voor mensen met een lichte zorgvraag worden geïntegreerd in het wijkplan.
De wijk zet in op gemeenschapsvorming ‘huiskamer voor de buurt’: het bestaande paviljoen krijgt een nieuwe functie als buurtontmoetingsplek met actieve community support.
Heleen Aarts, CEO van Amvest: “We bouwen hier niet alleen woningen, maar een complete leefomgeving waar mensen van alle leeftijden zich thuis kunnen voelen. Met Rootz geven we invulling aan onze missie om te investeren in buurten die duurzaam, gezond en sociaal verbonden zijn. Na de ontwikkeling blijven wij ook als belegger verbonden aan Rootz, want de woningen zullen na oplevering worden afgenomen en beheerd door het Amvest Residential Core Fund en het zorgvastgoed door het Amvest Living & Care Fund.”
Samen bouwen aan een leefbare stad
De ontwikkeling van Rootz is onderdeel van de bredere herontwikkeling van Centrum Schalkwijk en staat symbool voor hoe duurzame stedelijke vernieuwing en samenwerking samenkomen.
Marijke Nas, statutair directeur Dura Vermeer Bouw Midden West: “Rootz is een mooi voorbeeld van hoe we gezamenlijk waarde creëren: met aandacht voor betaalbaar wonen, ruimte voor ontmoeting en een sterke verbinding met de groene omgeving. Hier ontstaat een levendige en duurzame stadswijk waar mensen samen kunnen groeien.”
De oplevering van de eerste woningen wordt verwacht in 2026. Op dinsdag 10 juni start de verkoop van de eerste koopappartementen.
Meer informatie over het project: www.rootzhaarlem.nl