Startsein volgende fase Hof van Wael: wonen en zorg komen samen
Op 8 mei is in ’s-Gravenzande het symbolische startsein gegeven voor de volgende fase van Hof van Wael: de realisatie van een appartementengebouw en een zorggebouw. Tegelijkertijd vordert de bouw van de hofwoningen gestaag. Deze feestelijke mijlpalen, waar met veel enthousiasme naar is uitgekeken, werden gezamenlijk gevierd door de samenwerkende partners en toekomstige bewoners van de hofwoningen op de bouwplaats.
Hof van Wael maakt deel uit van Waelpolder, het laatste deelgebied binnen de gebiedsontwikkeling Waelpark. Hof van Wael wordt een nieuwe wijk, waar wonen en zorg op natuurlijke wijze samenkomen. Het project bestaat uit een mix van zorg-, huur- en koopwoningen. Dura Vermeer ontwikkelt het project en werkt samen met Ontwikkelingsmaatschappij Het Nieuwe Westland, een samenwerking tussen de gemeente Westland en BNG Gebiedsontwikkeling. Bouwinvest Healthcare Fund investeert in de huurwoningen en de zorgeenheden die bij oplevering in gebruik genomen worden door ouderenorganisatie Cardia.
Woonkansen voor elke levensfase
Hof van Wael biedt een gevarieerd woonaanbod voor starters, gezinnen én senioren. Dankzij de combinatie van wonen en zorg ontstaat een levendige wijk voor jong en oud. Het zorggebouw voorziet in 70 zorgeenheden, waarvan 64 speciaal bestemd zijn voor ouderen met dementie. Tevens is hier ruimte gereserveerd voor een beoogd gezondheidscentrum van circa 450 vierkante meter. Het appartementengebouw omvat 40 huurappartementen die zijn ontworpen binnen het middenhuursegment en geschikt zijn voor wonen met zorg aan huis. De 67 koopwoningen, bestaande uit 39 betaalbare hofwoningen en 28 levensloopbestendige verandawoningen, maken het aanbod van Hof van Wael gevarieerd. Hierdoor ontstaat een wijk waarin bewoners in alle levensfasen een passende woning kunnen vinden. De hofwoningen, het zorggebouw en het appartementengebouw zijn inmiddels in aanbouw. De verandawoningen zijn in ontwikkeling.
Nicolle Terlouw, directeur bij Dura Vermeer: “We zijn verheugd dat we opnieuw met Bouwinvest en Cardia samenwerking hebben gevonden om een belangrijke bijdrage te leveren aan de grote vraag naar zorgwoningen en middenhuurwoningen. Samen met het betaalbare koopprogramma, waarbij we veel starters aan een woning hebben kunnen helpen, leveren we een maatschappelijk relevant woonprogramma voor de gemeente Westland.”
Investeren in toekomstbestendig wonen Met het realiseren van het zorggebouw en huurwoningen levert Hof van Wael een belangrijke bijdrage aan het vergroten van het aanbod van passende woonvormen voor ouderen en mensen met een zorgvraag in de gemeente Westland. Dit draagt bij aan de gewenste doorstroming op de woningmarkt en sluit aan op de maatschappelijke behoefte aan toekomstbestendige woonoplossingen.
Peter Hardy, directeur Ontwikkelingsmaatschappij Het Nieuwe Westland: “Hof van Wael is een waardevolle aanvulling op Waelpolder. Het is mooi om te zien hoe deze ontwikkeling ruimte biedt aan jong en oud in het betaalbare segment. Ook de combinatie met zorg maakt dat Waelpolder straks uitgroeit tot een wijk voor iedereen.”
Planning
De bouwwerkzaamheden van het appartementengebouw, het zorggebouw en de hofwoningen zijn inmiddels gestart. De oplevering van de zorglocatie wordt verwacht eind 2026, begin 2027. Naar verwachting worden de koopwoningen eind 2025 opgeleverd.