The Triplets: wonen met een gouden randje op Oostenburg Amsterdam
In hartje Amsterdam, op Oostenburg, ontwikkelt Dura Vermeer Bouw Midden West The Triplets. Het project telt 24 luxe woningen en commerciële ruimte in de plint met Bike Hub. Drie gebouwen, elk met een eigen karakter, vormen samen één herkenbare familie. Projectontwikkelaar Mitchell Pater vertelt waarom dit plan zo bijzonder is en hoe integraal ontwikkelen hier vorm krijgt.
Verbinden in een complexe omgeving
“Via een tender kregen we de kans om The Triplets te realiseren. Woningcorporatie Stadsgenoot had de grondpositie en met hen tekenden we de koop- realisatieovereenkomst. De gemeente Amsterdam stelde duidelijke eisen en de buurt is al grotendeels bewoond en in gebruik. Dat vroeg om een verbindende rol,” vertelt Mitchell. “We ontwikkelen en bouwen als laatste partij op deze plek. Daarom zochten we actief contact met omwonenden, gemeente en stakeholders. We leggen verbinding zodat iedereen zich betrokken voelt. Ook binnen Dura Vermeer zochten we intensief de samenwerking op: collega’s van ontwikkeling én bouw werkten vanaf het begin nauw samen. De drie woongebouwen komen precies tussen bestaande panden te staan, wat technische en logistieke uitdagingen met zich meebrengt. Juist die hechte samenwerking zorgde dat we die risico’s vanaf het begin goed konden aanpakken. Dat is integraal ontwikkelen.”
Drie gezichten, één familie
Het ontwerp van The Triplets springt direct in het oog. De drie woongebouwen hebben elk een eigen vorm, kleur en materiaal, maar samen vormen ze een herkenbaar geheel. “We keken goed naar de omgeving,” vertelt Mitchell. “Daar wisselen lichte en donkere panden elkaar af. Onze drie kleuren springen eruit en sluiten toch aan. De goudkleurige kozijnen die in alle gebouwen terugkomen, verbinden alles met elkaar. Ze geven letterlijk een gouden randje aan The Triplets.”
De drie gezichten van het plan komen tot uitdrukking in de uitstraling van de gebouwen. Het eerste complex heeft een stevige, aardse basis door het gebruik van robuust metselwerk en brede volumes, wat het een solide en krachtige aanwezigheid geeft in de straat. Het tweede oogt lichter en speelser, met rankere lijnen en een dynamische gevel die meer beweging oproept. Het derde ademt elegantie en klasse, met verfijnde details zoals balkonnetjes en openslaande deuren die een chique woonkwaliteit benadrukken. Architect Marcel Lok versterkte die verschillen met variatie in metselwerkstructuren en balkonvormen. Eén gebouw krijgt zelfs een unieke baksteen met een tegellook, die maar beperkt geproduceerd wordt en zo een uitgesproken signatuur toevoegt. Samen vormen de drie gebouwen een familie: elk herkenbaar in eigen stijl, maar duidelijk verbonden.
Duurzaam en toekomstgericht
De zorgvuldige materiaalkeuzes en hoge afwerkingskwaliteit vormen de basis voor de toekomstbestendigheid van The Triplets. “Door vanaf het eerste ontwerp zorgvuldig na te denken over materialen en bouwkundige oplossingen, ontstaat kwaliteit die lang mee kan gaan, met beperkt en beheersbaar onderhoud. Dat geeft bovendien de ruimte om esthetisch sterke keuzes te maken die het project extra karakter geven,” legt Mitchell uit.
“Ons doel was een plan dat ook op lange termijn goed presteert: energiezuinig, comfortabel en in lijn met de eisen die gemeente en gebruikers stellen. “We legden de lat hoog met een ambitieuze GPR-score en haalden die ook”, gaat Mitchell verder. “Er komen collectieve warmtebronnen in de grond, warmtepompen en WTW-installaties zorgen voor energiezuinig comfort. Op de daken komen zonnepanelen voor de commerciële ruimten en alle woningen krijgen energielabel A+++. ”
Samenwerken en ondernemen
Integraliteit gaat ook over slim organiseren. “We zetten iedereen in zijn kracht. Ontwerp, bouw en financiën sloten goed op elkaar aan. We spraken dezelfde taal en speelden open kaart. Door alle partijen goed op elkaar af te stemmen en de verbinding te zoeken, waren we in staat het ontwerpproces in zeer korte tijd te doorlopen. Dankzij de integrale samenwerking met Marcel Lok Architect, VDNDP, DWA Advies en KASKON konden we de risico’s onderling goed afkaderen, waardoor dit proces soepel en beheerst verliep. Het grote voordeel is de kostbare tijdwinst.”
Slim bouwen op een krappe plek
De bouwlocatie biedt weinig ruimte. “We bouwen tussen bestaande panden, wat de fundering en logistiek spannend maakt. Grote kranen kunnen niet naar binnen. Daarom bedachten we met onze partners slimme oplossingen, zoals het opdelen van zware balkondelen. Zo houden we het plan uitvoerbaar en bovenal veilig.”
Een plek voor generaties
Het woningaanbod is breed en trekt een diverse groep bewoners. “We ontwikkelden appartementen voor young professionals, stadswoningen voor jonge gezinnen en doorzonappartementen voor actieve veertigers tot zestigers. Zo ontstaat een levendige gemeenschap die aansluit bij de bestaande buurt.”
Ook leefkwaliteit kreeg dan veel aandacht. “De binnentuin en patio nodigen uit tot ontmoeting, zonder dat het verplicht voelt. Groen keert terug in de binnentuin, op de daken en in de buurt. Voor mobiliteit regelden we een aantal parkeerplaatsen in de garage tegenover het plan, maar de nadruk ligt op fietsen. De Bike Hub is groot genoeg voor bakfietsen en sluit aan bij de mobiliteitsvisie van Amsterdam.”
Mitchell kijkt al vooruit. “Ik zie hier meerdere generaties samenleven. Kinderen spelen in de patio. Ouderen genieten vanuit hun openslaande deuren. Buren eten samen in de binnentuin. Dat menselijke contact maakt het project bijzonder. The Triplets wordt een plek waar je echt een goede buur kunt zijn. Wonen met een gouden randje, midden in de stad.”
De verkoop van de woningen start op maandagmiddag 29 september om 14:00 uur. Op woensdagavond 1 oktober tussen 18.00-20.00 staat het gehele verkoopteam klaar bij ROEST Amsterdam (Jacob Bontiusplaats 1, Amsterdam) voor geïnteresseerden. Kijk op de website voor meer informatie,