Woontoren Baltimore nieuwe blikvanger aan de Spijkenisser skyline
Op 3 december bereikte Dura Vermeer een belangrijke mijlpaal in Het Waterfront in Spijkenisse: woontoren Baltimore heeft het hoogste punt bereikt. Samen met het naastgelegen gebouw Boston vormt deze toren de eerste fase van de ontwikkeling, goed voor 171 huurwoningen en 75 koopwoningen. De helft van de koopwoningen valt binnen het betaalbare segment en alle woningen waren in korte tijd volledig uitverkocht. De huurwoningen worden afgenomen en straks verhuurd door vastgoedbelegger Altera namens het Altera Residential Fund.
Het behalen van het hoogste punt werd gevierd in aanwezigheid van wethouders Chris Hottentot en Martijn Hamerslag, vertegenwoordigers van Altera, Dura Vermeer en de bouwplaatsmedewerkers. Hiermee komt de afronding van deze belangrijke ontwikkeling aan de Oude Maas weer een stap dichterbij.
Gezamenlijk hoogtepunt
Wethouder Ruimtelijke Ontwikkeling Chris Hottentot is trots op deze mijlpaal voor het toekomstige wooncomplex in De Elementen: “De huur- en koopwoningen bieden straks huisvesting voor ouderen en jongeren tegen betaalbare prijzen. Het feit dat al veel koopwoningen zijn verkocht, geeft aan dat er aan dit soort woningen veel behoefte is.” Ook het voorzieningenniveau vindt de wethouder voor deze locatie een pluspunt: “Vlakbij voorzieningen als een school voor de kinderen, een stadscentrum om de hoek en een medisch centrum op loopafstand. En niet te vergeten ov-verbindingen, waaronder een metroverbinding met Rotterdam en de regio onder handbereik.”
Erwin Wessels, CIO Altera: “Woontoren Baltimore past met zijn sterke locatie en duurzame karakter uitstekend in onze woningportefeuille. We bieden toekomstige huurders hier straks comfortabele, energiezuinige woningen in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Zo combineren we langere termijn waardecreatie voor onze stakeholders met een concrete bijdrage aan het terugdringen van de woningvraag.”
Ruimte en groen
Het Waterfront bestaat straks uit zes woontorens, elk met een eigen architectonische identiteit en een mix van woningtypen: van efficiënte tweekamerappartementen tot ruime vierkamerwoningen. Baltimore en Boston zijn de eerste twee gebouwen van de reeks, ontworpen door Kokon Architectuur & Stedenbouw en Klunder Architecten. De toekomstige woonomgeving wordt gekenmerkt door groene parken, levendige pleinen en moderne entrees. Onder het dakpark komt een grote parkeergarage, aangevuld met openbare parkeerplaatsen, waardoor het gebied ruim en autoluw wordt ingericht.
Nicolle Terlouw, directeur vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer Bouw Zuid West: “Met het bereiken van het hoogste punt van Baltimore worden de ambities voor Het Waterfront zichtbaar. Deze slanke woontoren, ontworpen door Kokon Architectuur, vormt niet alleen een architectonisch statement, maar toont ook het resultaat van vakmanschap en samenwerking van alle betrokkenen. Samen zetten we iets neer dat de skyline van Spijkenisse blijvend zal verrijken.”
Planning en locatie
Het Waterfront maakt deel uit van de bredere gebiedsontwikkeling De Elementen, waar uiteindelijk circa 2.500 woningen worden gerealiseerd. De locatie ligt direct aan de Oude Maas, op loopafstand van metrostation Spijkenisse Centrum en diverse voorzieningen. De oplevering van Boston en Baltimore staat gepland voor het vierde kwartaal van 2026 en het eerste kwartaal van 2027. De start van de verhuur is voorzien in het tweede kwartaal van 2026. Meer informatie over de verhuur is te vinden op: www.waterfronthuren.nl.