Dura Vermeer, Bouwinvest Healthcare Fund en Cardia tekenen voor zorg en wonen in ’s-Gravenzande
In Waelpolder, het laatste deelplan van de gebiedsontwikkeling Waelpark in ’s-Gravenzande, verrijst een nieuwe, levendige wijk. Dura Vermeer ontwikkelt en realiseert een mix van zorgwoningen, huurappartementen en koopwoningen. De wijk krijgt een open, groen en uitnodigend karakter, met ruimte voor jong en oud. Dura Vermeer en het Bouwinvest Healthcare Fund tekenden een koopovereenkomst voor twee zorggebouwen. Daarnaast werd een huurovereenkomst getekend met Stichting Cardia, die beide zorggebouwen zal huren. Deze samenwerking legt de basis voor een plek waar zorg en wonen letterlijk hand in hand gaan.
Zorg en wonen komen samen
De samenwerking omvat de turnkey realisatie van een modern woonzorgcomplex, bestaande uit een appartementengebouw met 40 huurwoningen en een zorggebouw met 70 zorgeenheden. Daarnaast is er ruimte voor een beoogd gezondheidscentrum van circa 450 vierkante meter. De zorgeenheden worden verhuurd aan Cardia, waarbij 64 eenheden specifiek bestemd zijn voor intramurale ouderenzorg voor ouderen met dementie. De overige 6 eenheden worden ingezet als VPT-woningen, bedoeld voor onder andere zorgbehoevende echtparen. De 40 huurappartementen zijn ontworpen binnen het middenhuursegment en zo ingericht dat zorg aan huis direct mogelijk is. Beide gebouwen worden onderdeel van het Bouwinvest Healthcare Fund.
Collin Boelhouwer, Fund Manager Dutch Healthcare & Retail Investments, zegt: “Nederland staat voor de enorme opgave om 1 miljoen woningen te realiseren en daarin speelt passende seniorenhuisvesting een sleutelrol. Door te investeren in projecten zoals deze twee zorggebouwen in ’s-Gravenzande, draagt het Bouwinvest Healthcare Fund bij aan de broodnodige doorstroming op de woningmarkt en het creëren van toekomstbestendige woonoplossingen voor ouderen.”
Passende zorgoplossingen
De nieuwe woonwijk combineert uiteenlopende woonvormen met passende zorgoplossingen. Bewoners ontvangen zorg dicht bij huis, in een omgeving die uitnodigt tot zelfstandig leven, ontmoeten en bewegen.
Henriëtte Bertels, bestuurder van Cardia: “Bij Cardia geloven we in kleinschalig wonen voor ouderen met dementie, met een eigentijdse visie op zorg. We stimuleren de mogelijkheden van ouderen door samen te werken met familie, vrienden en de buurt, en maken gebruik van slimme technologie. In de nieuwe zorglocatie, maar ook in het naastgelegen appartementencomplex waar we zorg aan huis kunnen bieden. Cardia start binnenkort met de werving van medewerkers voor deze nieuwe locatie, zegt Bertels. “We bieden (zorg-) professionals een unieke kans om samen te starten in een nieuw team en bij te dragen aan de noodzakelijke uitbreiding van ouderenzorg in het Westland.”
Woonkansen voor elke levensfase
Met deze ontwikkeling voegt Dura Vermeer een gevarieerd woningaanbod toe aan de gemeente Westland. De mix van zorg, huur en koop biedt ruimte aan verschillende doelgroepen. Starters, gezinnen, senioren en mensen met een zorgvraag vinden hier hun plek.
Nicolle Terlouw, directeur vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer: “We zijn verheugd dat we opnieuw met Bouwinvest en Cardia samenwerking hebben gevonden om een belangrijke bijdrage te leveren aan de grote vraag naar zorgwoningen en middenhuurwoningen. Samen met het koopprogramma leveren we een maatschappelijk relevant woonprogramma voor de gemeente Westland. Na eerder succesvol samengewerkt te hebben in Zoetermeer en Rijswijk is Waelpolder de derde plek waar wij samenwerken aan een woon/zorgprogramma en zijn dankbaar voor deze duurzame samenwerking en het vertrouwen van beide partijen in Dura Vermeer.”
Planning
De bouw van de zorglocatie ligt op koers voor oplevering eind 2026, begin 2027. De bouwwerkzaamheden gaan begin mei van start.