Blokje Om in Haarlem
Sloop-nieuwbouw in de Amsterdamse Buurt in Haarlem
Een nieuw begin voor een aantal woningen in de Amsterdamse Buurt
De huizen uit 1920 in de Amsterdamse Buurt in Haarlem waren ‘op’. De woningen verkeerden in slechte staat en kampten met energetische inefficiëntie en funderingsproblemen. Renoveren bleek in dit geval geen optie meer. Pré Wonen had de ambitie om haar bewoners duurzame en gezonde woningen te bieden.
De bestaande woningen zijn gesloopt en daarvoor in de plaats zijn nieuwe woningen gerealiseerd volgens het concept Blokje Om. Bij de nieuwbouw is zoveel mogelijk aangesloten bij de bestaande cultuurhistorische omgeving.
Blokje Om is een modulair woningconcept, ontwikkeld door Dura Vermeer. Het concept biedt flexibiliteit op meerdere vlakken, waardoor niet telkens exact dezelfde woningen zijn gebouwd. Er is ruimte voor esthetische variatie en verschillen in afmeting, wat het concept bijzonder geschikt maakte voor deze locatie.
Duurzaamheid en bouwsnelheid voorop
De gerealiseerde Blokje Om-woningen zijn niet alleen duurzaam en energiezuinig, maar ook volledig gasloos. De woningen zijn eerst in de fabriek geprefabriceerd en vervolgens op locatie efficiënt opgebouwd met 2D-elementen — een bouwmethode die bekendstaat als Blokje Om.
Binnen 20 dagen zijn de woningen vervangen op de (meestal bestaande) fundering. Dankzij deze korte bouwtijd op locatie heeft de omgeving aanzienlijk minder bouwoverlast ervaren dan bij traditionele bouwmethoden. Juist in deze wijk met smalle straatjes en bouwen binnen een gesloten bouwblok was snelheid in het bouwproces van groot belang.
Een belofte van minimale overlast en maximaal comfort
Wij hadden oog voor het feit dat deze verandering ingrijpend was voor de bewoners en de directe omgeving. Daarom is gedurende het hele traject nauw samengewerkt met alle betrokken partijen om de overgang zo soepel mogelijk te laten verlopen, met als doel een comfortabel en prettig nieuw thuis voor iedereen.
Binnen dit project was bovendien funderingsherstel noodzakelijk. Dit zorgde voor een langere doorlooptijd, maar ondanks dat werd de beperkte overlast, dankzij de snelle bouwtijd van het Blokje Om-concept, door zowel bewoners als omgeving juist als een duidelijke meerwaarde ervaren.