Het Zuiderhof

Dura Vermeer werkt aan de realisatie van nieuwbouwwijk Het Zuiderhof in Rotterdam, bestaande uit drie fasen. Het project is gelegen in tuindorp Vreewijk in stadsdeel Feijenoord en bestaat uit een mix van middenhuur- en vrijesectorappartementen, evenals huur en koop eengezinswoningen. Het Zuiderhof is ontworpen om aan te sluiten bij verschillende woonwensen en levensfasen en draagt bij aan een gevarieerder woningaanbod in de wijk. In totaal bestaat de nieuwbouwwijk uit 206 eengezinswoningen en 160 appartementen. De 3e bouwfase omvat 160 appartementen en 83 eengezinswoningen.

De 3e bouwfase omvat 160 twee-, drie- en vierkamerappartementen, variërend van 48 tot 112 m² en 83 eengezinswoningen.

Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen) vierde de start van de bouw samen met vertegenwoordigers van Dura Vermeer, pensioenfonds ABP, ontwikkelaar Focus on Impact en belegger en verhuurder Vesteda. "Goed nieuws dat op deze bijzondere plek in Vreewijk, waar vroeger de Daniel den Hoedkliniek stond, vanaf nu hard kan worden gebouwd aan nieuwe woningen. We hebben er met elkaar alles aan gedaan om door te kunnen bouwen. Het project draagt bij aan een betere mix aan typen woningen in de wijk, ook in het middeldure huursegment," aldus wethouder Chantal Zeegers.

Bart van Dijk, directeur Dura Vermeer Bouw Zuid West, voegt hieraan toe: “Na een intensieve en goede samenwerking met Focus on Impact en Vesteda is het project zover dat we kunnen gaan bouwen. Wij zijn hier erg blij mee en zullen hier samen met onze partners een mooi project van maken.”

Indeling van Het Zuiderhof Het nieuwbouwcomplex bestaat uit negen verschillende blokken: een losstaand appartementengebouw met een halfverdiepte parkeergarage met 75 parkeerplaatsen, bergingen en een ruime fietsenstalling, vier blokken met portiekwoningen en negen blokken eengezinswoningen. De appartementen worden door Vesteda met voorrang verhuurd aan huurders met een maatschappelijk beroep.

Naast de appartementen worden er in totaal 83 eengezinswoningen toegevoegd aan het project. De verdeling hiervan is als volgt:  3 blokken in verkoop.  2 blokken verkocht aan belegger Vesteda.  4 blokken verkocht aan belegger Stienstra.

De woningen zijn onderverdeeld in verschillende typen: Parkwoningen, Tuinwoningen en Delftse Stoepwoningen.

Planning en oplevering De 3e fase van Het Zuiderhof is gestart in het eerste kwartaal van 2024. De eerste Parkwoningen zijn in februari 2024 in verkoop gegaan, met een verwachte oplevering in voorjaar 2025. De resterende woningen gingen op in maart 2024 in verkoop tijdens de Woonbeurs Rotterdam, met een geplande oplevering in najaar 2025. De volledige oplevering van de 3e fase Zuiderhof wordt verwacht begin 2026.

Locatie en voorzieningen Het Zuiderhof ligt tussen de Dordtsestraatweg en de Groene Hilledijk en grenst deels aan het park Valkeniersweide. Belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de bereikbaarheid van deze nieuwe wijk.