Legends
Fijn wonen voor 55-plussers
EEN COMMUNITY VAN LEGENDS
Legends is een woonontwikkeling in het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn in Utrecht en richt zich specifiek op actieve 55-plussers. In dit levendige appartementencomplex staat prettig, gezond en betekenisvol ouder worden centraal. Het ontwerp speelt in op een levensfase waarin mensen midden in het leven staan en waarde hechten aan vitaliteit, zelfstandigheid en sociale verbinding. De oplevering staat gepland voor 2026.
SOCIALE COHESIE
Ontmoeting en beweging vormen de kern van het ontwerp. De verschillende straatniveaus rondom het gebouw zijn geïntegreerd en slim ingezet om bewoners te stimuleren actief te blijven. Glooiende paden, trappen en galerijen leiden naar een collectieve, groene binnenwereld.
Brede galerijen functioneren als opgetilde straten waar bewoners elkaar ontmoeten voor een gesprek, een kop koffie of een moment van rust. Via informele verbindingen tussen verdiepingen verplaatsen bewoners zich gemakkelijk door het gebouw. De weelderige binnentuin, met looproutes en sociale ruimtes langs de randen, nodigt uit tot beweging en interactie. De volledige routing is afgestemd op een afnemende actieradius die kan optreden bij het ouder worden.
BIODIVERSITEIT & GROEN
De binnentuin vormt een rustige, groene oase met een rijke variatie aan geuren, kleuren en smaken. Hier wordt gewerkt met plant- en bloemsoorten uit de Utrechtse soortenlijst, aangevuld met voedselrijke beplanting.
Het groen draagt niet alleen bij aan het welzijn van bewoners, maar ook aan de stedelijke biodiversiteit en waterhuishouding. Regenwater wordt lokaal gebufferd via waterbergend groen en een retentiesysteem, waarmee het waternet wordt ontlast en de beplanting bij droge periodes wordt geïrrigeerd. In de gevels zijn voorzieningen opgenomen voor onder andere gierzwaluwen, huismussen en gewone dwergvleermuizen. Daarnaast versterken insectenvoorzieningen en een spiegelvijver voor vogels het lokale ecosysteem.
DIVERSITEIT AAN WONINGEN
Legends telt 152 levensloopbestendige huurwoningen, met woonoppervlaktes variërend van circa 40 m² tot 110 m². Het programma bestaat uit 49 sociale huurwoningen, 52 middenhuurwoningen en 51 vrije sector huurwoningen.
De appartementen zijn drempelloos, energiezuinig en voorzien van gezonde ventilatie. Ze zijn bovendien flexibel aanpasbaar aan veranderende woon- en zorgbehoeften, bijvoorbeeld door het eenvoudig toevoegen van wandsteunen of het samenvoegen van ruimtes. De variatie in woningtypen sluit aan op de uiteenlopende woonwensen van actieve 55-plussers.
GEZONDHEID EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN
In Legends ontstaat een community waarin gezond en gelukkig ouder worden voorop staat. Bewoners blijven zo lang mogelijk zelfstandig, ondersteund door een sterk sociaal netwerk en een woonomgeving die meebeweegt met veranderende behoeften. De combinatie van levensloopbestendige woningen, ontmoeting, groen en nabijheid van voorzieningen zorgt voor een duurzame woonomgeving die ook op lange termijn vitaal en toekomstbestendig is.
Bent u geïnteresseerd in het project Legends en wilt u zich inschrijven? Houd de websites van Bo-Ex, Bouwinvest en WoningNet in de gaten over hoe en waar u zich te zijner tijd kunt inschrijven.