Nobelhorst

Op nog geen vijf kilometer van Almere Stad is een ‘dorp’ in ontwikkeling. Nobelhorst is een aantrekkelijke nieuwe wijk met een ons-kent-ons sfeer en waar buurtbewoners voor elkaar klaarstaan. De wijk is zo compleet dat het eigenlijk meer een dorp is. In deze bijzondere wijk heeft Dura Vermeer inmiddels ruim 1000 woningen opgeleverd.

Middenin de bouwcrisis in een stad met groot woningaanbod een nieuwe wijk ontwikkelen is een uitdagende opgave. Maar Nobelhorst is onderscheidend. Traditionele werkwijzen zijn hier losgelaten. In deze wijk geen vooraf ontworpen huizen, hier bepaalt de toekomstige bewoner hoe de woningen en buitenruimte ontwikkeld en gerealiseerd worden. Zij kunnen een kant-en-klaar huis kopen, maar ook een eigen wooninitiatief bedenken, een kavel of een aankleedhuis kopen of hun woonwens delen met de Buurtmakelaar en zo ontwikkelaars inspireren. Ook huurders met speciale wensen zijn welkom, circa 25 procent van de huizen zijn sociale huurwoningen.

SAMEN BOUWEN AAN DE BUURT

In Nobelhorst draait het niet alleen om woningen, maar ook om het creëren van prettige buurtschappen waarin ontmoeting en gemeenschapsvorming centraal staan. Bewoners en ondernemers krijgen ruimte om mee te denken en zelf initiatieven te ontplooien. Zo beschikken buurtschappen over een eigen buurtkavel, waarvoor bewoners gezamenlijk kunnen bepalen hoe deze wordt ingericht en gebruikt. Zo is er een buurtschuur ontstaan waar buurtbewoners zelf activiteiten kunnen organiseren. Op deze manier ontstaan er plekken die ontmoeten en verbinding stimuleren.

Een ander voorbeeld waarbij collectieve ontmoetingsruimte en voorzieningen zijn gecreëerd is ‘t Nobelhuis. Een bijzonder woon-werkproject in het dorpshart van de wijk Nobelhorst. De huurders van de sociale huurappartementen beheren en exploiteren samen de ondernemersruimte en de binnentuin. Binnen de gehele ontwikkeling is ruimte gecreëerd voor voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, kinderopvang, pannenkoekenhuis en kleinschalige winkels.

MEANDERE WOONSTRAATJES EN LEUKE SPIEKGAATJES

Ook in de stedenbouwkundige opzet van Nobelhorst ademt dorps wonen uit. Dit betekent niet recht-toe-recht-aan ontworpen straatstructuren, maar meanderende woonstraatjes met leuke spiekgaatjes en dorpse materialen. Geen lange en universele woonblokken, maar een variatie aan woningtypen en architectonische ontwerpen. Telkens ontstaan vanuit een dorpse gedachte.

Het dorp is omringd door bos en water. Voor de inrichting van openbaar gebied wordt alleen duurzaam materiaal gebruikt en tal van maatregelen worden genomen om het dorp klimaatneutraal te maken. Ook de woningen zijn duurzaam. Dura Vermeer biedt daarom 10 jaar garantie op de energieprestatie van de woningen.

Vragen? onze specialisten helpen je graag!