De ontwikkeling en bouw van groene stadstuin TEX middenin Enschede
Ons Huis en Dura Vermeer Bouw Hengelo ontwikkelen en bouwen samen ongeveer 120 woningen op Ledeboer, naast het stadscentrum, tussen de Ledeboerstraat en de Spelbergweg. De gemeente Enschede, Ons Huis en Dura Vermeer Bouw Hengelo zijn de partners die van de locatie een stadspark maken. Start van de bouw staat gepland in 2022.
De groene stadstuin TEX
Ledeboer wordt een nieuwe kwalitatief hoogwaardige woonbuurt die plaats biedt aan 52 sociale huurwoningen, 60 koopappartementen en 8 koopwoningen. Van ontwerp en uitstraling tot aan veiligheid en natuur, overal is aan gedacht in dit nieuwe plan, wat straks verder gaat onder de naam TEX – Buitengewoon. Ledeboer wordt een stadspark, gericht op een duurzame en groene toekomst, waarbij echt samen leven centraal staat. Het concept en de omgeving stimuleren diversiteit en ontmoeten door bijvoorbeeld een centrale binnentuin en verschillende in woningen. Er komen bijzondere bomen, bijzondere entrees en het wordt hernieuwd samenleven, noaberschap.
Wethouder Jeroen Diepemaat: “Door Ledeboer wordt er een substantieel en gevarieerd woningaanbod toegevoegd in het centrum. Het is daarnaast het eerste project in de Boulevardzone waar de schop volgend jaar de grond in gaat.”
De bestemmingsplanprocedure
Voor deze ontwikkeling is een bestemmingsplanwijziging nodig. Door de exploitatieovereenkomst met de ontwikkelende partners kan de gemeente het bestemmingsplan op 3 december ter visie leggen. Ledeboer is ook een van deelprojecten waarvoor de gemeente subsidie heeft gekregen uit Woningbouwimpuls..
Marieke Mentink, directeur Vastgoedontwikkeling bij Dura Vermeer: “Als ontwikkelende bouwer willen we graag samen het goede doen, voor de mensen, de natuur en samen met de Gemeente Enschede en Ons Huis. Dit woonconcept is natuurinclusief, klimaatadaptief en circulair. Zo kunnen we ook dit stukje Enschede beter achterlaten en leveren we wat terug.”