Thomas à Kempisplantsoen
Een groene, betaalbare woonbuurt die Utrecht-West opnieuw met elkaar verbindt
Aan het Thomas à Kempisplantsoen werkt Dura Vermeer samen met Woonin en Portaal aan een nieuwe woonbuurt voor Utrecht-West. Op een locatie waar verouderde woningen plaatsmaken voor nieuwbouw, realiseren we 349 betaalbare huurwoningen, maatschappelijke voorzieningen en een groene openbare ruimte. Het plan voorziet in de groeiende woningbehoefte, maar ook de verbinding versterkt tussen bewoners, bestaande buurten en de stad.
Van verouderde woonlocatie naar toekomstbestendige stadsbuurt
Het Thomas à Kempisplantsoen ligt op een belangrijke plek in Utrecht-West, nabij de toekomstige Westelijke Stadsboulevard. De herontwikkeling vormt een kans om een bestaande wijk klaar te maken voor de toekomst. De oorspronkelijke woningen maken plaats voor een eigentijdse woonomgeving met meer woningen, meer groen en een betere aansluiting op de omgeving.
De nieuwe buurt bestaat uit twee woongebouwen die samen een groene openbare ruimte omsluiten. Wandelroutes, ontmoetingsplekken en veel ruimte voor bomen en beplanting maken het gebied aantrekkelijk voor bewoners en omwonenden. Naast een nieuwe woonlocatie creëren we een buurt waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en zich thuis voelen.
Meer betaalbare woningen voor Utrecht
De woningvraag in Utrecht blijft groeien. Het programma voor het Thomas à Kempisplantsoen bestaat uit sociale huur- en middenhuurwoningen, waardoor verschillende doelgroepen een passende woning kunnen vinden.
Naast woningen biedt het project ruimte aan maatschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een levendige buurt. Door wonen en voorzieningen te combineren ontstaat een woonomgeving die ook op lange termijn aantrekkelijk blijft.
Ontmoeten
De groene openbare ruimte vormt straks een plek waar bewoners en buurt samenkomen.
Betaalbaar wonen
Het project voegt 349 sociale huur- en middenhuurwoningen toe aan de stad.
Groen als hart van de wijk
De openbare ruimte speelt een centrale rol in het ontwerp. Tussen de woongebouwen komt een groen park dat bewoners uitnodigt om elkaar te ontmoeten, te bewegen en buiten te verblijven. Het landschap verbindt beide gebouwen met elkaar en vormt tegelijkertijd een schakel tussen de omliggende buurten.
Ook duurzaamheid krijgt zichtbaar vorm in de inrichting van de buitenruimte. Nieuwe bomen, groene verblijfsplekken en natuurinclusieve maatregelen dragen bij aan biodiversiteit, beperken hittestress en maken de wijk beter bestand tegen extremer weer.
Toekomstbestendig gebouwd
De woningen worden gasloos en voldoen aan de eisen voor Bijna Energie Neutrale Gebouwen (BENG). Dankzij een hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties ontstaat een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving.
Naar verwachting worden de eerste woningen in 2027 opgeleverd.