Aer

BOUWEN WAT NODIG IS

Minder bouwtijd, meer woningen. Minder wachtlijsten, meer kansengelijkheid. Minder vervuiling, meer bio-based. Geen fysieke fabriek, maar een virtuele fabriek. Aer is conceptuele woningbouw. Modulair, circulair, revolutionair. Aer. Bouwen wat nodig is.

Aanpassingsvermogen

De woningnood is hoog. Er zijn snel meer betaalbare woningen nodig. De waarom is overduidelijk, het gaat nu om wanneer. En hoe koestert het niet alleen de aarde maar ook de mens. Regelgeving wordt steeds bepalender en de Net Zero-strategie (nul CO2-uitstoot in 2050) van Dura Vermeer is ambitieus. Dat vraagt om aanpassingsvermogen. Dat is het absolute uitgangspunt in alles bij de ontwikkeling van Aer.

Slimme kern

De keuken in de slimme kern zorgt voor verbinding tussen de woon- en eetkamer.

2, 3 of 4 slaapkamers

Het past binnen de standaard, kies je doelgroep en gebruik de ruimte op verdieping en zolder optimaal.

Met minder meer maken

Aer is een nieuw uniek woningconcept van Dura Vermeer. Met Aer bouwen we een compacte grondgebonden woning in houtskeletbouw met een multifunctionele 3D-module als kern en een flexibele plattegrond. Aer is biobased, industrieel en circulair en is de meest flexibele bouwoplossing voor de toekomst. En dat allemaal met 55% minder CO2-uitstoot. Dat is Het Nieuwe Normaal. Aantoonbaar duurzaam en klaar om de gestelde Parijs klimaatdoelen van 2030 nu al te behalen:

Compacte kern

De volledig geprefabriceerde 3D-module vormt op de begane grond en de verdieping de kern en bestaat onder andere uit de technische ruimte, de meterkast, de keuken, de trap en het toilet. Deze compacte module wordt in één keer vanuit de fabriek naar de bouwplaats gebracht. Wanden, plafonds en vloeren worden als 2D-element efficiënt gestapeld voor vervoer. Op locatie wordt alleen nog geassembleerd en zo worden traditionele bouwwerkzaamheden met 92% gereduceerd. Doordat we de module in één keer in het midden van de woning plaatsen creëren we een aantrekkelijke plattegrond met optimale en flexibele leefruimte. Ook ontstaat er maximale flexibiliteit voor de indeling van de gevels.

Flexibele plattegrond

Aer onderscheidt zich door de flexibele en slimme plattegrond en is ontwikkeld in nauwe afstemming met de Woonstandaard 3.0 van Aedes en Netwerk Conceptueel Bouwen. De daarbij behorende Product-Marktcombinaties (PMC's) 2, 3 en 4 kunnen worden ingevuld met Aer. De woning heeft in de basis twee lagen en een plat dak, maar kan ook worden uitgevoerd met een zadeldak van 30° of 35°. Beukmaten zijn beschikbaar vanaf 4.50 m¹ en binnen een woningblok is variatie van de beukmaat mogelijk. De woning kan naar wens, op blokniveau met 60 cm verdiept of ingekort worden.

Variatie

De verdieping telt standaard twee slaapkamers maar een extra studeer- of slaapkamer kan ook. Een derde of vierde slaapkamer op zolder is mogelijk in combinatie met een 35° kap en een vaste trap. De woning varieert in gebruiksoppervlakte van 77 m² tot 141 m² en het bruto vloeroppervlakte loopt van 89 m² tot 180 m². De praktische keuken bevindt zich in het midden van de woning waardoor de bewoners zelf kunnen bepalen wat de woon- en wat de eetkamer wordt.

Keuken

Letterlijk en figuurlijk het middelpunt in een Aer-woning is de keuken. Om de compacte ruimte optimaal te benutten hebben de twee gerenommeerde keukenproducenten Bribus en Chainable een aantrekkelijke Aer-keukenlijn ontworpen. Beide met een duurzame impact maar tegelijkertijd met een andere kijk op modulariteit, circulariteit, restwaarde en betaalbaarheid. De keukens zijn verkrijgbaar als corporatie- en beleggersuitvoering en er is een compleet optieprogramma. Hierbij kan ook de huurder, daar waar dat wenselijk is, de keuken naar eigen wens en budget verder samenstellen.

Gevel

Aan veel stedenbouwkundige uitdagingen is invulling te geven met Aer. In de basis beschikt de woning over gevels en kozijnen van hout. Daar waar een houten gevel, stedenbouwkundig, niet mogelijk blijkt vanwege bijvoorbeeld een beeldkwaliteitsplan dat nog geen rekening houdt met Het Nieuwe Normaal, bieden we een gevelafwerking aan met minerale steenstrips. Er zijn uiteenlopende architectuurstijlen beschikbaar waarbij niet alleen is gekeken naar gevelmaterialisatie maar ook naar een groot aantal opties waarmee de woning voor nagenoeg iedere welstandsnota geschikt is te maken.

Energie en techniek

Aer krijgt een minimale en innovatieve installatie voor snel koelen en verwarmen. NOM (inclusief energiemonitoring voor EPV) is optioneel mogelijk. De woning wordt uitgerust met een compacte installatie. De minimale installatie is gebruiksvriendelijk en heeft ook een gunstig effect op de onderhoudskosten. Aer is ook geschikt voor de aansluiting op een warmtenet/stadsverwarming.

Fijn binnenkomen

Aer zet een nieuwe standaard met slimme en doordachte ruimtes.

Op bezoek bij Aer

Benieuwd naar Aer? Kom gerust eens kijken! We hebben een speciale pagina ingericht waarmee je zelf een bezoek kunt inplannen. Tijdens een bezoek wordt je volledig meegenomen in het ontstaan van Aer, alle unieke uitgangspunten en het hoogtepunt: een rondleiding door de woningen.

Aerpeldoorn

De eerste Aer-woningen zijn gebouwd in Apeldoorn, voor ons om te testen en voor jou om te bezoeken.

Maak kennis

Tijdens een bezoek aan Aer ontdek je waarom het de ideale woning is voor bewoners Ashwin, Isabel en Alisha.

De feiten op een rij

Virtual Factory

Niet alleen Aer is volledig nieuw ontworpen, maar ook de manier waarop we het produceren. Want als we écht impact willen maken, dan moeten we het hele proces onder de loep nemen. Daarom introduceert Dura Vermeer: Virtual Factory.

Vragen? Onze specialisten helpen je graag!

Bouw & Vastgoed BV
Maurice Hadderingh Manager Innovatie & Productontwikkeling Regio Heel Nederland

Breng zelf een bezoek aan Aer

KLIK HIER

Maak meer carrièrestappen

Bekijk onze openstaande vacatures of lees meer over onze projecten.