Linden, Amsterdam
Transparante en verbindende kantoorlocatie
Aan de Bijlmerdreef in Amsterdam-Zuidoost realiseert Dura Vermeer Linden: een nieuw kantoorgebouw van circa 51.000 m², direct naast station Amsterdam Bijlmer ArenA. Het gebouw telt 13 verdiepingen en bestaat uit twee onderling verbonden bouwdelen met zes atria. Met veel aandacht voor duurzaamheid, gezondheid en flexibiliteit ontstaat hier een werkomgeving die is voorbereid op de toekomst.
Van Laanderpoort naar Linden
Op de locatie van het voormalige kantoorpand Laanderpoort bouwen we Linden. Het ontwerp van Paul de Ruiter Architects bestaat uit twee gebouwen die met elkaar zijn verbonden. Zes atria brengen daglicht diep het gebouw in en versterken de open uitstraling. In de transparante plint komen onder andere horeca- en sportvoorzieningen.
De combinatie van werken, ontmoeten en voorzieningen maakt Linden meer dan alleen een kantoor. Het gebouw krijgt flexibele ruimtes die verschillende manieren van werken ondersteunen en biedt gebruikers een gezonde en prettige werkomgeving.
DUURZAAM EN VERBINDEND
Linden wordt een toekomstbestendig en klimaatadaptief kantoorgebouw, ontworpen volgens de hoogste duurzaamheidsstandaarden. Al in de ontwerpfase behaalde het project een BREEAM-NL-score van 91,40%, passend bij het niveau Outstanding. Het gebouw, direct naast station Amsterdam Bijlmer ArenA, combineert een warmte-koudeopslag, klimaatplafonds, zonnepanelen en een dak met waterberging. Daarmee voldoet Linden niet alleen aan de ambitie om Paris Proof te zijn, maar is het ook voorbereid op de gevolgen van klimaatverandering.
Ook de buitenruimte draagt bij aan een gezonde en toekomstbestendige werkomgeving. Het omliggende park wordt doorgetrokken en verrijkt met bijzondere beplanting die de biodiversiteit versterkt en de omgeving aantrekkelijker maakt. Zo ontstaat een groene plek waar werken, ontmoeten en verblijven op natuurlijke wijze samenkomen.
Met deze integrale aanpak ontwikkelt Linden zich tot een multifunctioneel gebouw waarin duurzaamheid, circulariteit en gezondheid centraal staan. Het resultaat is een flexibele werk- en leefomgeving die klaar is voor de toekomst én een positieve bijdrage levert aan de omgeving.
De open en transparante ruimtes bieden flexibele werkplekken die passen bij de moderne manier van werken
Het omliggende park wordt doorgetrokken en wordt ingericht met bijzondere beplanting om de biodiversiteit in de buurt te versterken
Bouwen op een dynamische locatie
De ligging midden in Amsterdam-Zuidoost maakt de realisatie van Linden technisch en logistiek uitdagend. De bouwplaats ligt direct naast een belangrijk station en wordt omringd door kantoren en openbaar gebied. Beschikbare ruimte voor logistiek en opslag is beperkt, terwijl de omgeving tijdens de bouw bereikbaar en veilig moet blijven.
Dat vraagt om een goed voorbereid bouwproces, duidelijke afspraken en nauwe samenwerking tussen alle betrokken partijen. Bij een project van deze omvang maken planning, logistiek en flexibiliteit het verschil.
Digitaal bouwen aan kwaliteit
Bij Linden zetten we digitale technieken in om het bouwproces beter beheersbaar te maken. BIM-modellen en datagedreven werkprocessen helpen het projectteam om disciplines op elkaar af te stemmen, knelpunten eerder te signaleren en de uitvoering zorgvuldig voor te bereiden.
Een nieuwe werkomgeving voor Amsterdam-Zuidoost
Met Linden krijgt de Bijlmerdreef er een groot, duurzaam en flexibel kantoorgebouw bij. Het gebouw combineert een hoogwaardige werkomgeving met voorzieningen, groen en hoge duurzaamheidsambities. Naar verwachting wordt Linden medio 2027 opgeleverd.
Project Linden is aangemeld bij Bewuste Bouwers.