The Vold Amsterdam geeft de plint een hoofdrol
Hoe geef je de begane grond van een woongebouw betekenis voor de hele buurt? Voor The Vold in het Amsterdamse Amstelkwartier zijn al tijdens de tender de wensen van omwonenden onderzocht. De uitkomsten hielpen bij de invulling van circa 2.800 vierkante meter aan voorzieningen. Vastgoedontwikkelaar Noortje Veldhof van Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Amsterdam vertelt hoe die input doorwerkt in het ontwerp en waarom de invulling van de plint ook na oplevering aandacht krijgt.
De buurt als vertrekpunt
The Vold komt aan het Bella Vistapark en is ontworpen door Space Encounters. De opvallende V-vorm en getrapte opbouw geven het gebouw een herkenbaar gezicht. Op straatniveau komt ruimte voor cultuur, zorg, kantoren en detailhandel. “Een levendige plint was een belangrijk uitgangspunt van de tender”, vertelt Veldhof. “We hebben er veel aandacht aan besteed, omdat we de meerwaarde ervan zien voor de toekomstige bewoners en het hele Amstelkwartier. Wonen en voorzieningen versterken elkaar.”
Het ontwikkelteam hield enquêtes en sprak met een klankbordgroep van zes actieve buurtbewoners. Daarnaast werden adviseurs en partners voor zorg en cultuur al vroeg betrokken bij de uitwerking van het programma. “We hebben het programma opgebouwd rond drie pijlers: buurtgericht, gezonde leefstijl en ontmoeting”, legt Veldhof uit. “Daarbij keken we naar een goede mix van functies, hun plek in het gebouw en de mogelijkheden om elkaar te versterken.”
Ruimte voor verschillende functies
De indeling van de plint houdt rekening met verschillende gebruikers en met mogelijke veranderingen in de toekomst. De constructie speelt daarin een belangrijke rol. “De kelder, de plint en de gebouwkernen worden in beton gerealiseerd. De woningen daarboven krijgen grotendeels een houten draagconstructie”, vertelt Veldhof. “Door de kolommenstructuur kunnen ruimtes op verschillende manieren worden ingedeeld. De vele entrees in de plint helpen daarbij.”
Vorm met een functie
De getrapte opbouw en horizontale overstekken bepalen voor een belangrijk deel de uitstraling van The Vold. Tegelijk hebben deze ontwerpkeuzes een praktische functie.
,
.
“Bij de ontwikkeling hebben we steeds gekeken hoe keuzes meerdere doelen kunnen dienen”, vertelt Veldhof. “Door de getrapte opbouw krijgt het gebouw een eigen uitstraling en ontstaat ruimte voor prettige buitenruimtes, groen, zonnepanelen en wateropvang. De overstekken zorgen voor samenhang in het ontwerp, bieden zonwering en ruimte voor zonnepanelen voor de energieopwekking.”
Betrokken blijven na oplevering
In de eerste jaren na oplevering blijft het ontwikkelteam betrokken bij de invulling van de plint. Daarbij gaat de aandacht uit naar de keuze van huurders en de verdere ontwikkeling van het cultuurprogramma.
“Door ook na oplevering betrokken te blijven, kunnen we huurders vinden die elkaar aanvullen en passen bij wat de buurt nodig heeft”, vertelt Veldhof. “Met het cultuurfonds brengen we activiteiten op gang en ontwikkelen we het cultuurprogramma verder. De kwartiermaker speelt daarin een belangrijke rol.”
Benieuwd hoe architectenbroers Gijs en Joost Baks van het Amsterdamse architectenbureau Space Encounters zijn begonnen met ontwerpen en hoe zij nu naar het ontwerp kijken? Bekijk de video!