Property manager

Dit wordt jouw baan

Als stadmaker / property manager vervul jij een unieke combinatie van programmering en property management om ervoor te zorgen dat onze assets niet alleen goed worden beheerd, maar juist positieve impact maken op de leefomgeving. In onze ontwikkelingen heeft Dura Vermeer verschillende assets in eigen beheer op verschillende plekken in het hele land. Denk aan parkeergarages, mixed-use gebouwen, plinten en te herontwikkelen (kantoor)gebouwen.

Als stadmaker / property manager neem jij proactief een programmerende rol in onze ontwikkelteams in het uitdenken van de positionering en passende verhuurstrategieën, en het meedenken over her-ontwikkel kansen. Je vindt het leuk om in de structuren van een wijk te duiken. Jouw creatief ondernemerschap komt tot uiting in het zien van sociaal-maatschappelijke én commerciële mogelijkheden en je weet hierop in te spelen. Dat kan zijn door het bijwonen van VVE-vergaderingen, het faciliteren van programma, maar ook het coördineren van het onderhoud.

Als property manager verzorg jij het beheer en de exploitatie en het assetmanagement van het vastgoed dat Dura Vermeer in eigen bezit heeft. Je verantwoordelijkheden lopen uiteen van acquisitie, het doen van huuraanbiedingen. Je onderhandelt bij verhuurtransacties en stelt de huuraanbiedingen en overeenkomsten op. Daarnaast draag je zorg voor de bestaande huurders. Verder bewaak jij de kwaliteit, planning en het budget. Ook op financieel vlak heb je dus een sturende rol.

In jouw rol werk je nauw samen met de ontwikkelaars van de verschillende regiokantoren (werkmaatschappijen) die verspreid zijn door heel Nederland. Als stadmaker property management ben je klantgericht en zoek je de verbinding met je huurders. Je vindt het leuk om sterk verbonden te zijn met de (her)ontwikkeling van projecten en zoekt makkelijk de samenwerking op. Je werkt veel zelfstandig.

Hier zit je op je plek

Vanuit het Dura Vermeer kantoor in Utrecht ga je aan de slag met verschillende projecten. Het expertisecentrum is een team van conceptontwikkelaars, marktonderzoekers, gebiedsontwikkelaars en verkoopmanagers en met als thuisbasis het team iD op ons kantoor in Utrecht. Voorbeelden van vastgoedprojecten waar jij mee aan de slag gaat als property manager zijn onze eigen mobiliteitshubs, kantoorgebouwen en levendige ‘plinten’ in onze gebiedsontwikkeling.

Meer bij Dura Vermeer

Dura Vermeer is een familiebedrijf. Een onafhankelijke bouwonderneming actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek in Nederland. Al sinds 1855 vormen onze onafhankelijkheid en langjarige continuïteit de basis voor onze strategie. Met een omzet van circa € 1,8 miljard en ruim 3.000 medewerkers behoren we tot de top van de Nederlandse bouwsector. Samen realiseren we prachtige projecten. Iconische, en soms ook alledaagse projecten waarmee we nieuwe antwoorden bieden op maatschappelijke vraagstukken. Waarmee we de beste oplossingen voor morgen garanderen en het verschil maken voor Nederland, juist op de langere termijn.

We hebben stevige ambities – en daarvoor geldt dat we die alleen kunnen waarmaken dankzij onze mensen. Als beste werkgever maken wij ons er daarom hard voor dat jij elke dag opnieuw kiest voor Dura Vermeer. Dat jij net zo trots bent op wat we maken als wij dat zijn. Dat iedereen die bij ons werkt gelukkig is. Dat je bij ons jezelf kunt zijn, je veilig voelt en je kunt uitspreken. En dat je tot je recht komt. En het beste uit jezelf kunt halen.

Dit breng jij mee

• Jij hebt een afgeronde hbo opleiding, bijvoorbeeld richting vastgoed en makelaardij, bouwkunde of facility management.
• Jij hebt een groot netwerk en een duidelijke toekomstvisie op hoe jij vanuit deze rol kan bijdragen aan de leefomgeving.
• Aantoonbare ervaring met of netwerk in stadmaken en/of programmering.
• Minstens 3 jaar werkervaring in property management, asset management of exploitatie management.
• Jij bent een verbinder, klantgericht, communicatief sterk.
• Jij bent voor 32 uur per week beschikbaar.

Deze eisen tonen de richting van het profiel dat wij zoeken voor deze functie. Mocht jij jezelf niet in alle eisen herkennen, maar denk je wel dat dit de functie voor jou is? Dan gaan we graag met jou in gesprek.

Arbeidsvoorwaarden

• Een goed salaris dat meegroeit met jouw ontwikkeling.
• 30 verlofdagen met de mogelijkheid om er maximaal 13 bij te kopen of uit te laten betalen.
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals een standaardverzekering van alle werknemersrisico’s, pensioenregelingen, een extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en een bijdrage voor het vakbondslidmaatschap.
• Een laptop en smartphone.
• Een lease auto.
• Een gloednieuwe (elektrische) fiets dankzij ons lease-a-bike fietsplan.
• Veel aandacht voor jouw groei dankzij onze eigen Dura Vermeer Academie met volop opleiding- en trainingsmogelijkheden binnen je vakgebied, maar bijvoorbeeld ook op het gebied van vitaliteit.
• Bedrijfsfitnessregeling met keuze uit een sportaanbod van ruim 3.500 sportlocaties door heel Nederland.
• Een goede werk-privébalans dankzij een flexibel werken beleid en soepele regelingen voor arbeidsduur, werktijden, calamiteiten, mantelzorg of sabbatical.
• Een vast bedrag Budget Duurzame Inzetbaarheid boven op je brutosalaris (conform CAO Bouw & Infra).
• Voor verse vaders en partners: 100% doorbetaling van je salaris tijdens de eerste 5 wettelijke verlofdagen én het 5 weken aanvullend ouderschapsverlof, in plaats van de standaard 70%.