Transformatie Ypsilon Park: van kantoor naar wonen
Ontwikkelaar Molsbergen Development en Dura Vermeer Heyma hebben de projectovereenkomst ondertekend voor Ypsilon Park: de transformatie van een jaren ’70 kantoorgebouw aan de Floris Grijpstraat in Benoordenhout in Den Haag naar 79 hoogwaardige koopappartementen. Met deze ondertekening wordt een volgende stap gezet in de realisatie van het project. Molsbergen Development en Dura Vermeer zijn in de zomer van 2024 in bouwteam gestart met de uitwerking van Ypsilon Park. Met de ondertekening van de projectovereenkomst kan gestart worden met de voorbereidende werkzaamheden voor de bouw van de transformatie van het woongebouw.
De samenwerking
De projectovereenkomst betreft een GKA-samenwerking waarbij Molsbergen Development verantwoordelijk is voor de ontwikkeling en verkoop van de appartementen. Dura Vermeer verzorgt de realisatie en oplevering van de appartementen. Ook zal Dura Vermeer de kopers begeleiden bij het maken van hun woonkeuzes en hen informeren gedurende de bouwperiode.
Start werkzaamheden woongebouw
De voorbereidende werkzaamheden zijn inmiddels gestart. Het bestaande pand wordt gesloopt tot op de bestaande betonnen draagconstructie, hierna wordt begonnen met de opbouw van de appartementen. De bovenste twee lagen van het gebouw worden geheel verwijderd zodat een nieuwe stalen draagconstructie geplaatst kan worden. De verkoop van de 79 luxe appartementen is inmiddels in volle gang en er is groot enthousiasme voor dit unieke product.
Mischa Molsbergen, Directeur Molsbergen Development: “De afgelopen jaren hebben we met Dura Vermeer en een team van experts, gewerkt aan het project en hebben onze visie verder vorm kunnen geven ; een uniek woongebouw ontwikkelen met respect voor het verleden, behoud van de omringende natuur op een ongeëvenaarde locatie aan het eeuwenoude Landgoed Oostduin-Arendsdorp. In het enthousiasme waarmee de markt reageert op de woningen, zien wij terug dat we hierin zijn geslaagd. Met Dura Vermeer als partner voor de bouw, hebben wij een betrouwbare en solide realisatie van de woningen zeker gesteld. Ik zie uit naar de verdere samenwerking.”
Wilfred Lansbergen, Directeur Dura Vermeer: “Binnen het bouwteam hebben we samen met Molsbergen Development een uniek project uitgewerkt. De projectteamovereenkomst is voor ons een belangrijke mijlpaal want ons team van professionals kan nu van start met de voorbereidende werkzaamheden van Ypsilon Park. We kijken uit naar het vervolg van de samenwerking én de realisatie van het project. ”
Over Ypsilon Park
Het woongebouw van Ypsilon Park ligt op een locatie met een rijke historie, op het kruispunt van verschillende sferen. Dicht bij het centrum van Den Haag in Benoordenhout en in de luwte van het rijksmonument van architect J.J.P. Oud aan de Wassenaarseweg. Vanuit dit iconische gebouw ontvouwt het plan zich op natuurlijke wijze in het eeuwenoude, omliggende groen van Landgoed Oostduin-Arendsdorp. Geïnspireerd op de karakteristieke Y-vorm van het voormalige kantoorgebouw vertakt Ypsilon Park zich vanaf het monument in twee elegante vleugels, die zich geleidelijk uitstrekken tot diep in het park. Zo ontstaat een samenhangend geheel waarin architectuur, landschap en erfgoed elkaar versterken.