Studentencomplex E. du Perronlaan wordt uitgebreid met ruim 150 woonheden door grootschalige renovatie
DUWO en Dura Vermeer Heyma hebben de aannemingsovereenkomst ondertekend voor de grootschalige renovatie van studentencomplex E. du Perronlaan in Delft. Met de renovatie wordt het bestaande woongebouw verduurzaamd, verbeterd én uitgebreid van circa 450 naar 617 wooneenheden. Daarmee voegen DUWO en Dura Vermeer ruim 150 wooneenheden toe aan een stad waar de vraag naar studentenhuisvesting groot blijft.
Meer ruimte voor studenten in bestaand vastgoed
De druk op studentenhuisvesting in Delft is hoog. Door bestaande woongebouwen slimmer te benutten, kunnen DUWO en Dura Vermeer extra woonruimte toevoegen zonder nieuwbouwlocaties aan te spreken. Bij de E. du Perronlaan gebeurt dat door het gebouw grondig te renoveren en de beschikbare ruimte efficiënter in te delen.
Het gebouw aan de E. du Perronlaan 2-864, onder studenten bekend als de EduP, is gebouwd in 1966 en werd in 1988 voor het eerst gerenoveerd. Inmiddels is het complex toe aan een nieuwe toekomstbestendige stap. Na de renovatie biedt het gebouw niet alleen meer plek aan studenten, maar ook meer comfort, betere voorzieningen en een duurzamere woonomgeving.
Verduurzamen, verbeteren en verdichten
De renovatie staat in het teken van drie opgaven: verduurzamen, verbeteren en verdichten. Het gebouw gaat van het gas af en wordt aangesloten op stadsverwarming. Ook worden de installaties volledig vernieuwd, komen er nieuwe WTW-installaties en wordt het dak geïsoleerd.
Daarnaast krijgt het complex een compleet nieuwe, goed geïsoleerde gevel. Daarmee verbetert de energieprestatie van het gebouw en krijgt de E. du Perronlaan een frisse, groene uitstraling in lijn met de renovatie van het naastgelegen studentencomplex Roland Holstlaan.
Comfortabeler wonen met betere voorzieningen
Ook aan de binnenzijde wordt het gebouw grondig aangepakt. Het complex wordt teruggebracht naar casco, waarna nieuwe keukens, badkamers en installaties worden aangebracht. Door bestaande plattegronden slimmer in te delen, groeit het aantal wooneenheden van circa 450 naar circa 617 én worden de gemeenschappelijke woonkamers vergroot.
Het grootste deel van het complex bestaat straks uit groepswoningen, waarin studenten een eigen kamer hebben en samen gebruikmaken van een gemeenschappelijke woonkamer. Daarnaast ’worden er studio’s gerealiseerd op de begane grond. Zo ontstaat een gevarieerd woonaanbod dat aansluit bij verschillende woonwensen van studenten.
Tijdelijk naar de Roland Holstlaan, daarna weer terug
Tijdens de renovatie verhuizen de huidige bewoners tijdelijk naar de Roland Holstlaan. Na de werkzaamheden kunnen zij terugkeren naar de E. du Perronlaan. Dura Vermeer ondersteunt DUWO en de bewoners bij deze verhuisbeweging. Daarbij wordt voortgebouwd op de ervaring die is opgedaan bij de renovatie van de Roland Holstlaan. Het projectteam dat daar werkt, stroomt door naar de E. du Perronlaan. Zo blijven kennis, samenwerking en werkwijze behouden en kan het team de opgedane ervaring direct inzetten in het volgende project.
Bouwen met aandacht voor de omgeving
De ligging van het gebouw maakt de uitvoering uitdagend. De E. du Perronlaan ligt in een dichtbebouwde omgeving, op korte afstand van het naastgelegen winkelcentrum. Dat vraagt om zorgvuldige bouwlogistiek, duidelijke afstemming en aanvullende veiligheidsmaatregelen. De bouwplaats wordt zo ingericht dat bewoners, bezoekers, winkelend publiek en de omgeving veilig kunnen blijven passeren.
Klaar voor de volgende generatie studenten
Met de renovatie van de E. du Perronlaan zetten DUWO en Dura Vermeer een volgende stap in de verduurzaming en verbetering van studentenhuisvesting in Delft. Het resultaat is een toekomstbestendig woongebouw met meer woonruimte, betere voorzieningen, meer comfort en behoud van de studentencultuur die het complex kenmerkt.