Maureen in The Lodge

Duurzaam woonconcept The Lodge brengt bewoners en natuur dichter bij elkaar

Maureen Geraets leeft graag duurzaam en dicht bij de natuur. Woonproject ‘The Lodge’ in Waalre-Noord was voor haar dan ook een buitenkans. In september 2019 betrok ze één van de 35 nul-op-de-meter-nieuwbouwwoningen aan waterplas De Meeris en direct naast het bos.

‘De locatie spraak mij al bij het eerste bezoek aan,’ zegt Maureen Geraets, ‘toen ik aan het water stond en de zon achter het bos onder zag gaan. Je hebt echt het gevoel dat je aan de rand van de natuur woont, terwijl je met de fiets in twintig minuten in het centrum van Eindhoven en in vijf minuten op de High Tech Campus van Eindhoven bent. Als je de wijk binnenkomt dan voel je meteen de rust. Wonen bij de natuur in combinatie met nieuwbouw, de mooie architectuur en het duurzame karakter maakte The Lodge voor mij heel aantrekkelijk.’

Betrokken bewoners

‘Ik vind het heel goed hoe Dura Vermeer de toekomstige bewoners structureel heeft betrokken bij het project. Er waren regelmatige kopers-bijeenkomsten zoals kijkdagen op de bouwplaats, een presentatie en bewonersdagen om met elkaar in contact te komen. Het is heel bijzonder om wat je in gedachten had, gerealiseerd te zien worden. Precies zoals we het met de kopersbegeleider van Dura Vermeer hebben ingedeeld, zoals de indeling van de slaapkamers op de eerste verdieping en onder andere het aantal en de positie van wandcontactdozen en lichtpunten. Ook ontmoet je tijdens die dagen steeds je toekomstige buren waardoor je al echt een band met elkaar begint op te bouwen.’

Toekomst-proof

De woningen van The Lodge zijn niet op het gasnet aangesloten, maar voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, extra goede isolatie met triple glas en efficiënte vloerkoeling en -verwarming. ‘Het idee daarachter is om bij gemiddeld verbruik over een jaar tijd geen elektriciteitskosten te hebben. Hoeveel er wordt opgewekt en verbruikt is makkelijk meetbaar via de omvormer van de zonnepanelen en de slimme elektriciteitsmeter’, vertelt Maureen. ‘Daarnaast heeft de woning een heel hoog wooncomfort. In hete zomers en koude winters blijft de binnentemperatuur altijd vrij constant. Je hoeft niet bezig te zijn met de thermostaat en je hebt toch een hele lage energierekening. Ik ben dan ook heel enthousiast over de energieneutrale woning. Zo ben je echt toekomst-proof.’

Karakteristieke architectuur

In The Lodge staan verschillende soorten woningen, waaronder rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen, verandawoningen en appartementen. Er is bewust gekozen om sociale huurwoningen en koopwoningen in verschillende prijsklassen door elkaar heen te bouwen zonder zichtbaar onderscheid in afwerking.  ‘Voor mijn gevoel is het een combinatie van een jaren-dertig-bouwstijl met Scandinavische architectuur. Deze combinatie geeft echt een karakteristieke uitstraling. De woningen zijn gebouwd in verschillende soorten bakstenen, waaronder de kleuren roodbruin, wit en geel. Dat is heel mooi op elkaar afgestemd. Daarnaast geven de verandawoningen aan het water, die zijn voorzien van houten gevelelementen en –ornamenten, echt identiteit aan de wijk.’

Interactie tussen medebewoners

De verandawoningen aan de waterplas zijn ontworpen om interactie tussen de bewoners te stimuleren. Daarnaast is er voor alle huizen een gezamenlijke parkeergelegenheid met daarbij een wadi, een bufferings- en infiltratievoorziening voor regenwater, met daaromheen verschillende typen bomen. ‘Dit is het hart van het project waar bewoners en bezoekers elkaar makkelijk kunnen ontmoeten. En als je daar met de auto komt aanrijden dan krijg je door het water altijd het gevoel van de natuur mee. Daar is heel goed over nagedacht in de planning’, vindt Maureen. ‘De bewoners en bezoekers van The Lodge zijn echte natuurliefhebbers die duurzaamheid belangrijk vinden. Veel mensen gaan vaak wandelen in het bos of langs het water waar je de zwanen ziet zwemmen. Als je naar buiten loopt dan sta je meteen in de natuur. Dat is echt een luxe.’